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Luminoso apartamento de 4,5 habitaciones con galería

Defreggerstraße
81545 München
ID 11267
€ 4.880,-
incl.: gastos adicionales, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet, garaje;
extr.: electricidad

4.5 habitaciones
aprox. 220 m²
Piso 2
Disponible desde
01.09.2026 por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 4 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, Período de alquiler preferido es de al menos 9 meses, Admisión de mascotas a petición

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Vídeo
Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Este complejo de villas, construido en 1985 y de gran valor arquitectónico, cuenta con tan solo 9 viviendas y se encuentra en una zona absolutamente tranquila, en uno de los barrios más bonitos de Múnich: Menterschwaige, a orillas del Isar. Está enclavado en un terreno con aspecto de parque. Desde el balcón, orientado al sur, se disfruta de unas vistas maravillosas a la vegetación, y desde la azotea se tiene una vista perfecta de todo Menterschwaige.

El piso cuenta con una zona de estar con amplios ventanales y vistas a los árboles centenarios. Todo el piso está equipado y amueblado con materiales de alta calidad hasta el más mínimo detalle. Gracias a su arquitectura singular, el piso ofrece un ambiente especial de bienestar.

  • Ubicación absolutamente tranquila y ajena a las miradas desde la calle
  • Superficie total habitable/útil: 220 m²
  • Ascensor con acceso directo al piso
  • Amplio salón muy luminoso (aprox. 60 m²)
  • Cocina moderna de alta calidad con electrodomésticos Miele
  • Comedor abierto a la cocina, de estilo mediterráneo
  • Galería con dos sillones de cuero «Cube» originales de Le Corbusier y un sillón de oficina, escritorio a medida, aparador con armarios inferiores y pequeñas estanterías de biblioteca
  • Amplio balcón orientado al sur y protegido
  • Amplia azotea (aprox. 18 m²)
  • Dormitorio principal con baño en suite (ambos nuevos); baño de alta calidad con luz natural, ducha y bañera
  • Segundo cuarto de baño con ducha
  • Aseo de invitados
  • Caja fuerte
  • Trastero
  • Práctico para quienes tienen coche: plaza de aparcamiento individual incluida

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Piso
2° - con ascensor
Año de construcción
1985
habitaciones
salón grande con sofás de cuero
Zona comedor
Dormitorio con cama de matrimonio
segundo dormitorio con cama de matrimonio
tercer dormitorio con cama individual
Despacho en el entresuelo
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Suelo
baldosas de piedra natural, suelo de baldosa, alfombra de sisal, suelo de madera
mobiliario
mezcla, exclusivos, muy buen estado
Cocina
muebles de cocina integrados, con ventana, horno de cerámica, extracción, horno eléctrico, microondas, lavavajillas, congelador y nevera combinado, cafetera con cápsulas , completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora propia en el sótano
Propia secadora en el sótano
Pantalla plana, TV por cable, gastos no incluido en la renta mensual
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa
Internet
WiFi
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Balcón al sur
Azotea
Vistas a zona verde
Sauna compartida
El piso se dividide en dos niveles, caja fuerte, Sótano
estacionamiento
Garaje subterráneo (plaza individual)
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Gastos de calefacción y agua caliente hasta un importe de 250,- €/mes, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)
Extra: electricidad
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 1985
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: Gas
Categoría de eficacia energética: F
Valor del consumo de energía: 176,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini

Sara Vaerini

Jefe del equipo | Atención al cliente

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descripción de la situación

Defreggerstraße

München Menterschwaige

  • lugar de vida exclusivo
  • cerca del río Isar, cerca del Perlacher Forst
  • muy tranquilo
  • aprox. 6,1 km sur centro de Munich
Más información sobre los alrededores
tranvía
Líneas 25 y N27, Estación Klinikum Harlaching (3 minutos a pie)
autobús
Línea 139, Estación Klinikum Harlaching (4 minutos a pie)

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