Este soleado y luminoso ático con terraza en la azotea está situado en una tranquila y verde zona residencial en el centro de Herrsching. La azotea de 85 metros cuadrados se extiende de este a sur y ofrece una vista de los Alpes al suroeste.

En la zona de estar encontrará una cocina de carpintero de alta calidad, hecha a medida y equipada con un sistema de extracción de aire Bora integrado y una parrilla de acero inoxidable Bora Tepan. La cocina está totalmente equipada y dispone de electrodomésticos WMF de alta calidad, como tostadora, hervidor y bloque de cuchillos, así como una cafetera Jura totalmente automática.

El piso tiene dos cuartos de baño con luz natural, cada uno con amplias duchas a ras de suelo, una de las cuales también tiene bañera.

El S-Bahn está a sólo 700 metros (unos 8 minutos a pie) y el Ammersee a 900 metros (unos 10 minutos a pie). Herrsching am Ammersee es una popular zona residencial de la región de Fünf-Seen-Land con muy buenas infraestructuras. Se puede llegar a Múnich en coche en 35 minutos, a la línea S8 del S-Bahn del aeropuerto en sólo 8 minutos a pie (700 metros). Al centro de Múnich se puede llegar directamente en transporte público en 50 minutos y al aeropuerto en 70 minutos.

Las instalaciones de baño del Ammersee están a sólo unos minutos a pie. Además, el paseo junto al lago más largo de Alemania, con sus cafeterías, restaurantes y posibilidades de practicar vela, surf y kitesurf, ofrece numerosas actividades de ocio. En el mismo lugar hay guarderías y centros de enseñanza primaria, secundaria e intermedia, y actualmente se está construyendo un instituto de gramática.