Encantadora casa adosada con vistas al lago

Parkstraße
83703 Gmund am Tegernsee
ID 14329
€ 2.995,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, Calefacción y agua, aparcamiento;
opc.: internet

4 habitaciones
aprox. 92 m²
Disponible desde
01.02.2026 por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Number of tenants
apto para 4 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas

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Esta encantadora casa adosada ofrece una combinación perfecta entre el confort moderno y una ubicación idílica. Una de las características más destacadas de esta vivienda es la preciosa vista al lago que se puede disfrutar desde el balcón. Rodeada de un tranquilo y frondoso parque, este refugio ofrece relajación absoluta lejos del bullicio. El entorno idílico invita a quedarse y garantiza una sensación incomparable. La casa también destaca por su cuidada distribución y sus materiales de alta calidad. En el salón, el parquet original restaurado confiere a la estancia un ambiente elegante y acogedor. El cuarto de baño, completamente renovado, con una moderna ducha a ras de suelo, ofrece el máximo confort. Otro punto destacado es el amplio sótano de unos 24 m², al que se accede directamente desde el interior de la casa y que ofrece múltiples posibilidades de uso.

Esta zona residencial excepcionalmente tranquila, difícil de encontrar en Gmund, convierte esta vivienda en un refugio perfecto. A pesar del entorno idílico, se beneficia de las cortas distancias: la estación de tren de Gmund y Finsterwald son fácilmente accesibles, por lo que disfrutará de una conexión óptima, tanto en coche como en transporte público. Las zonas verdes circundantes y la proximidad al lago Tegernsee también invitan a dar relajantes paseos y a realizar diversas actividades de ocio en la naturaleza.

¡Un hogar ideal para todos aquellos que quieran disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a unas excelentes conexiones de transporte!

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Information

Año de construcción
1960
habitaciones
salón-comedor con sofá y un comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama box spring (160 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama litera (90 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha
Suelo
parquet, parquet
mobiliario
como nuevo, amueblada con gusto y colores claros, muy buen estado, alta calidad
Cocina
muebles de cocina integrados, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, nevera, congelador separado, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el piso
Pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos no incluido en la renta mensual
especiales
Dos balcones grandes
Sótano
estacionamiento
Plaza de aparcamiento al aire libre
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 100,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 120,- € / mes, aparcamiento al aire libre
Opcional: gastos de internet hasta 48,- €
depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 1960
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: B
Valor del consumo de energía: 73,00 kWh/(m²*a)
Petra Berger

Petra Berger

Dirección de la sucursal Rottach-Egern

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descripción de la situación

Parkstraße

Gmund am Tegernsee

  • buena zona
  • muy tranquilo
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In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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