por el momento no esta disponible

Encantadora casa adosada con vistas al lago

Parkstraße
83703 Gmund am Tegernsee

ID 14329

€ 2.995,-

incl.: gastos adicionales, electricidad, calefacción, agua, aparcamiento;
extr.: internet

4 habitaciones

aprox. 92 m²

ID 14329

Create search profile

Disponible desde

01.02.2026 por 6-36 meses

Alquiler mínimo

6 meses

Number of tenants

apto para 6 personas

Tarifa de servicio

Ninguna

Limitaciones

sólo a no fumadores, no se admiten mascotas

Esta encantadora casa de mediados de terraza está disponible para su primera ocupación después de una renovación completa y ofrece una mezcla perfecta de confort de vida moderna y una ubicación idílica. Lo más destacado de esta casa es la maravillosa vista al lago que se puede disfrutar desde el balcón. Enclavado en un parque tranquilo y verde, este refugio ofrece una relajación absoluta lejos del ajetreo y el bullicio. El idílico entorno invita a la relajación y crea una experiencia de vida inigualable. La casa también impresiona por su estudiada distribución de las estancias y sus materiales de alta calidad. En el salón, el parquet de lamas recuperadas original confiere a la estancia un ambiente elegante y acogedor. El cuarto de baño, completamente renovado y con una moderna ducha a ras de suelo, ofrece el máximo confort. Otro punto a destacar es el amplio sótano de unos 24 m², al que se puede acceder directamente desde el interior de la casa y que ofrece una amplia gama de posibles usos.

Esta ubicación residencial excepcionalmente tranquila, que rara vez se encuentra en Gmund, hace de esta casa un refugio perfecto. A pesar del entorno idílico, se beneficia de distancias cortas: La estación de tren de Gmund y Finsterwald están a poca distancia, lo que significa que disfrutará de conexiones óptimas, tanto en coche como en transporte público. Los espacios verdes de los alrededores y la proximidad al lago Tegernsee también invitan a dar relajantes paseos y a disfrutar de diversas actividades de ocio al aire libre.

Una casa ideal para quien quiera disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a las excelentes conexiones de transporte.

Equipo

internet

televisión

aspiradora

lavadora

Secadora de ropa

lavavajillas

Toallas

Ropa de cama

Secador de pelo

Plancha

sótano

garaje

ascensor

balcón

terraza

Information

Año de construcción

1960

habitaciones

salón-comedor con sofá y un comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama box spring (160 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama litera (90 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha

Suelo

parquet, parquet

mobiliario

nuevo, como nuevo, amueblada con gusto y colores claros, muy buen estado, alta calidad

Cocina

muebles de cocina integrados, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, nevera, congelador separado, completa con platos

Equipamiento detallado

Lavadora en el piso
Pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora

Internet

WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos no incluido en la renta mensual

especiales

Dos balcones grandes
Sótano

estacionamiento

Plaza de aparcamiento al aire libre
Gastos incluidos en el alquiler

Información sobre la renta mensual

Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, aparcamiento al aire libre
Extra: gastos de internet hasta 48,- €

depósito

2 meses de alquiler

Licencia para los servicios públicos de radio y televisión

Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información

certificado energético

Año de construcción: 1960
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: B
Valor del consumo de energía: 73,00 kWh/(m²*a)

Petra Berger

Dirección de la sucursal Rottach-Egern

Haven't found the right flat yet?

Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.

Submit search inquiry

descripción de la situación

Parkstraße

Gmund am Tegernsee

buena zona
muy tranquilo

Más sobre el barrio

Similar objects

dúplex de 4 habitaciones | Gröbenzell | 14575

Vídeo

Encantador dúplex en alquiler en Gröbenzell

inmediato por 6-24 meses

4 habitaciones

104 m²

Gröbenzell

2,490

€/Month

apartamento de 4 habitaciones | Fürstenfeldbruck | 14691

Vídeo

Apartamento amueblado en Fürstenfeldbruck

01.02.2026 por 6-36 meses

4 habitaciones

111 m²

Fürstenfeldbruck

3,150

€/Month

apartamento de 4 habitaciones | Múnich-Herzogpark | 14676

Apartamento de alta calidad en la codiciada zona de Herzogpark.

inmediato por 6-36 meses

4 habitaciones

180 m²

Múnich-Herzogpark

5,000

€/Month

apartamento de 4 habitaciones | Schliersee | 13469

Vídeo

Apartamento soleado en alquiler en Schliersee

01.02.2026 por 1-36 meses

4 habitaciones

140 m²

Schliersee

3,400

€/Month

apartamento de 4 habitaciones | Múnich-Allach | 14367

Vídeo

Amplio apartamento en alquiler en el noroeste de Múnich

inmediato por 6-36 meses

4 habitaciones

90 m²

Múnich-Allach

2,900

€/Month

Frequently asked questions

How much does Mr. Lodge cost?

Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).

How can I find a suitable flat through Mr. Lodge?

If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.

What should be considered with regard to the rental period?

The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.

Why are there flats for 1-6 months and for 6-36 months?

Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.

Can I view the flat in person?

If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.

Is a virtual tour possible?

Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.

How is the rental agreement concluded?

The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.

Do I have to clean the flat myself when I move out?

As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.