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Encantadora casa adosada con un amplio jardín y sauna

82131 Gauting
ID 13500
€ 2.980,-
incl.: gastos adicionales, Internet, garaje;
extr.: electricidad, Gastos de calefacción, Agua

4 habitaciones
aprox. 111 m²
aprox. 480 m²
Disponible desde
15.10.2026 por 12-36 meses
Alquiler mínimo
12 meses
Número de personas
apto para 4 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
Período de alquiler preferido es de al menos 12 meses, sólo a no fumadores, no se admiten mascotas

Recorrido en vídeo

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Vídeo
Verificado: esta casa ha sido visitada y fotografiada personalmente por Mr. Lodge.

Esta vivienda adosada modernizada, situada en una zona muy tranquila y con un amplio jardín y una terraza de madera, se encuentra en el encantador barrio de Buchendorf, en Gauting. Su idílica ubicación en la región de los 5 lagos, a solo 16 km al suroeste del centro de Múnich, ofrece una combinación perfecta entre la tranquilidad del campo y la proximidad a la gran ciudad.

La cocina, luminosa y amueblada con mucho gusto y con materiales de alta calidad, cuenta con una puerta que da a la terraza.

Sauna con cuarto de ducha en el sótano.

Ubicación:
Gauting es un municipio con unos 20 000 habitantes que ofrece una gran variedad de actividades. La localidad destaca por su gran oferta de ocio gracias a la proximidad al lago de Starnberg, a los campos de golf del distrito de Starnberg y, en general, a los más de 100 clubes deportivos y de ocio que hay en el término municipal.

Se puede acceder fácilmente a la Munich International School (MIS), situada a unos 9 km en línea recta. En Gauting hay un instituto de bachillerato, un instituto de enseñanza secundaria, una escuela secundaria, varias escuelas primarias y una escuela de primaria.

En el barrio de Gauting-Buchendorf hay una tienda de productos agrícolas, una posada rural con terraza y alojamiento, un club de curling, un campo de fútbol y una guardería, a los que se puede llegar cómodamente a pie. A 1 km de distancia se encuentra el centro de jardinería Kiefl, que cuenta con una sección de delicatessen y una cafetería.

Transporte público: Se puede llegar en coche en pocos minutos a las estaciones de metro de Fürstenried West (U3) y Großhadern (U6). Lo mismo ocurre con el polígono industrial KIM y la estación de S-Bahn de Gauting (línea S6). El Zentrum de Gauting se encuentra a unos 3 km de distancia y se puede llegar en bicicleta por un carril bici. Desde Buchendorf, hay carriles bici que llevan a las cervecerías al aire libre cercanas, a Starnberg y a la ciudad, así como a la estación de metro de Fürstenried-West.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Año de construcción
1964
habitaciones
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Suelo
moqueta, parquet, suelo de baldosa, calefacción en el suelo
mobiliario
mezcla, amueblada con gusto y colores claros, buen estado, muy buen estado
Cocina
cocina con sitio para comer, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno eléctrico, extracción, microondas, hervidor de agua, tostadora de pan, cafetera automática, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el edificio
Secadora en casa
Dos televisores de pantalla plana, TV satélite
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
horno con decoración de azulejos
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Balcón
Terraza
Vistas al jardín
Jardín grande
Sauna en casa
Trastero, Sótano
estacionamiento
Garaje individual
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Internet, garaje individual
Extra: electricidad, Gastos de calefacción, Agua
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
La cuota mensual de radiodifusión para las cadenas públicas no está incluida en el alquiler y, por lo tanto, el inquilino debe abonarla directamente al servicio de recaudación de cuotas de ARD, ZDF y Deutschlandradio. Actualmente asciende a 18,36 € al mes. Puede encontrar la página web del «Beitragsservice» aquí.
certificado energético
Año de construcción: 1964
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: Aceite
Categoría de eficacia energética: A
Valor del consumo de energía: 50,00 kWh/(m²*a)
Anna Dokter

Anna Dokter

Atención al cliente

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descripción de la situación

Zum Anger

Gauting

  • buena zona
  • muy tranquilo
  • aprox. 15,8 km suroeste centro de Munich
Más información sobre los alrededores
metro
Línea U3, Estación Fürstenried West (10 minutos en coche)
Línea U6, Estación Grosshadern (10 minutos en coche)
tren urbano
Línea S6, Estación Gauting (+4 paradas de autobús)

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