80804 München
extr.: electricidad;
opc.: garaje
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- Equipamiento de diseño de alta calidad: lámparas y luminarias de Axel Meise / Occhio / Foscarini / Catellani Smith, electrodomésticos de Miele, cocina de inducción Küppersbusch, grifería Hansa Canyon, sillas de Vitra, mesa de comedor de cocina USM Haller
- Calidad de diseño hasta el último detalle: todas las puertas de las habitaciones están revestidas de piedra auténtica y cuentan con herrajes de bronce.
- Cocina de Poggenpohl, encimeras y revestimientos macizos de Silestone, electrodomésticos Miele, frigorífico extragrande con zona de cero grados, congelador extragrande, cocina de inducción Küppersbusch y horno Miele, lavavajillas, cafetera automática Jura, lámparas de efecto Catellani&Smith, panel trasero LED Fullcolour, lámparas de Ligne Roset
- Mesa de cocina y comedor USM Haller
- Pared de piedra con chimenea integrada
- Sistema de entretenimiento doméstico Harman Kardon
- Grifos Hansa Canyon en baño y cocina
- Baño 1: con gran ducha a ras de suelo con sistema de ducha multicolor Rain-Shower y lavabo a medida de granito indio, mueble bajo a medida, con enlucido toscano en las paredes y azulejos de 120 x 60 cm en parte, gran espejo con bisel.
- Baño 2: con bañera extragrande y lavabo de mármol hecho a medida, con armarios empotrados y mueble bajo hechos a medida, enlucido toscano y azulejos de 120 x 60 cm en algunas zonas, gran espejo con bisel.
- Lavadora-secadora en el apartamento, integrada en el armario empotrado del baño 2.
- Dos balcones: luces LED multicolores para el balcón grande; balcón grande con orientación sur, balcón más pequeño con orientación este, tumbonas y mesa de balcón con sillas incluidas
Muy práctico en esta ubicación: plazas de aparcamiento subterráneo opcionales (extraanchas, aprox. 2,85 m) disponibles por 120 euros cada una.
Ubicación: Para muchos muniqueses, Schwabing no es solo un barrio, sino una forma de vida. En este barrio no faltan las ofertas de ocio.
Los que buscan descanso, los deportistas y los propietarios de perros se sienten atraídos por el cercano Luitpoldpark, el Olympiapark y, por supuesto, el Englischer Garten. Allí se encuentran las cervecerías al aire libre más populares: Seehaus, Aumeister y Hirschau. Los habitantes de Schwabing prefieren refrescarse en los días calurosos de verano en las piscinas al aire libre Georgenbad y Ungererbad.
Todas las tiendas para las necesidades diarias, así como cafeterías y restaurantes, se encuentran a pocos minutos a pie.
Debido a la proximidad de las paradas de tranvía Scheidplatz, Karl-Theodor-Straße y las paradas de metro «Scheidplatz», «Bonner Platz» y «Hohenzollernplatz», la conexión con la red de transporte puede calificarse de óptima. Todas las paradas se encuentran a pocos minutos a pie. Hay una parada de taxis a unos 3 minutos a pie.
En unos 10 minutos se llega al centro de Múnich y en 30 minutos al aeropuerto de Múnich. La Kurfürstenplatz y el maravilloso Elisabethmarkt están a solo unos minutos.
Equipo
Información
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual
2 baños
cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Pantalla plana, Cine en casa
Lector DVD / Blu-ray
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
Dos balcones, balcón al sur, balcón al este
Jardín compartido
gastos mensuales 120,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Extra: electricidad
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 120,- € /mes
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 78,10 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
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Düsseldorfer Straße
München Schwabing-Nord (zw. Belgrad- & Leopoldstraße)
- muy buena ubicación
- cerca del Luitpoldpark
- muy tranquilo
- aprox. 3,4 km norte centro de Munich
Líneas U2, U3 y U8, Estación Scheidplatz (5 minutos a pie)
Líneas U2 y U8, Estación Hohenzollernplatz (5 minutos a pie)
Líneas 12, 27, 28 y N27, Estación Scheidplatz (5 minutos a pie)
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Preguntas frecuentes
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Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses son un uso indebido de la vivienda, por lo que sólo intermediamos en pisos y casas por un periodo mínimo de seis meses o superior.<br />Por otro lado, los proveedores comerciales, como los pisos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por períodos más cortos y, por lo tanto, podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
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Si lo desea, puede ver nuestras propiedades virtualmente mediante videollamada. En nuestro sitio web encontrará fotos y vídeos de alta calidad de la propiedad, la zona circundante e información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el propietario. En la mayoría de los casos, Mr. Lodge redacta el contrato de alquiler -previa consulta con el inquilino y el propietario- y lo envía a ambas partes para su firma.
Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.