Moderno apartamento de 3 habitaciones en una ubicación privilegiada en Schwabing

Clemensstraße
80803 München
ID 11895
€ 3.200,-
incl.: gastos adicionales, Electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet

3 habitaciones
aprox. 92 m²
Piso 3
Disponible desde
01.12.2026 por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 3 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas

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Vídeo
Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Este luminoso piso de 3,5 habitaciones, con grandes ventanales y un amplio balcón, cuenta con una distribución ideal, con un amplio recibidor desde el que se accede a todas las estancias. Tanto el equipamiento como el mobiliario destacan por su calidad y por el confort que ofrecen.

La moderna cocina integrada está equipada con una pequeña mesa de comedor muy práctica y una despensa, y cuenta además con un pequeño balcón. En el segundo dormitorio, la litera se puede ampliar hasta alcanzar una superficie de descanso de unos 200 x 200 cm. El espacioso recibidor cuenta además con un sofá cama. El precioso y moderno cuarto de baño con bañera y radiador toallero está completamente nuevo, al igual que el aseo de invitados.

Excelente ubicación en el corazón de Schwabing, a 100 m de Münchner Freiheit. Cafeterías, bares, tiendas, etc., en las inmediaciones.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Piso
3° - con ascensor
Año de construcción
1968
habitaciones
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (100 x 200 cm), (también se puede convertir en una cama doble)
Cuarto de baño con bañera
servicio de invitados
Suelo
parquet, suelo de baldosa
mobiliario
mezcla, amueblada con gusto y colores claros, muy buen estado
Cocina
cocina-comedor, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, despensa, mesa con 2 sillas, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el piso
Secadora a monedas en el sótano
Pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Piso inundado de luz
Dos balcones, un balcón grande y otro pequeño
Sótano
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Costes de electricidad hasta 80,- €/mes, Gastos de calefacción y agua caliente hasta un importe de 180,- €/mes, Internet
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
La cuota mensual de radiodifusión para las cadenas públicas no está incluida en el alquiler y, por lo tanto, el inquilino debe abonarla directamente al servicio de recaudación de cuotas de ARD, ZDF y Deutschlandradio. Actualmente asciende a 18,36 € al mes. Puede encontrar la página web del «Beitragsservice» aquí.
certificado energético
Año de construcción: 1968
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: Gas
Categoría de eficacia energética: E
Valor del consumo de energía: 139,30 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Jefa de Asuntos Internacionales

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descripción de la situación

Clemensstraße

München Schwabing (links der Leopoldstraße)

  • muy buena ubicación
  • cerca de Münchener Freiheit, cerca del Englischer Garten
  • muy tranquilo
  • aprox. 2,7 km norte centro de Munich
Más información sobre los alrededores
metro
Líneas U3 y U6, Estación Münchner Freiheit (2 minutos a pie)
tranvía
Línea 23, Estación Münchner Freiheit (3 minutos a pie)
autobús
Líneas 53, 59 y N43, Estación Bismarckstraße (3 minutos a pie)
Líneas 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 y N45, Estación Münchner Freiheit (3 minutos a pie)

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