Exclusivo piso con terraza en la azotea en alquiler

Kleinstraße
81379 München
ID 14084
€ 3.750,-
incl.: gastos adicionales, Electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet;
opc.: garaje

3 habitaciones
aprox. 150 m²
Piso 4
Disponible desde
inmediato por 6 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 2 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, Admisión de mascotas a petición

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Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Precioso ático con una impresionante terraza en la azotea y unas vistas fantásticas sobre los tejados hasta los Alpes.

Este piso, inundado de luz gracias a sus ventanales de suelo a techo, destaca por su diseño de alta calidad, su excelente funcionalidad (despacho/habitación de invitados) y su extraordinario confort. La chimenea de madera auténtica te mima en los días fríos con un ambiente único de bienestar. Dispone de dos cuartos de baño: un cuarto de baño de invitados con ducha y un amplio y lujoso cuarto de baño principal, que forma parte del dormitorio y está equipado con amplios azulejos de mármol en las paredes, baldosas de pizarra en el suelo, bañera y cabina de ducha (con baldosas especiales de gres porcelánico).
Por supuesto, se incluye conexión a Internet de alta velocidad con televisión (Magenta TV de Telekom).
Hay disponible opcionalmente una plaza de aparcamiento subterráneo en el edificio (aprox. 100,- EUR/mes).
La preciosa y amplia azotea, de 37 m², está incluida en la superficie habitable.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Piso
4° - con ascensor
Año de construcción
2000
habitaciones
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama box spring (160 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados con sofá-cama
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo
parquet, baldosas de piedra natural
mobiliario
como nuevo, alta calidad, exclusivos, muebles de diseño
Cocina
cocina abierta al salón, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de cerámica, horno eléctrico, extracción, microondas, cafetera con cápsulas , Espumador de leche, hervidor de agua, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Piso inundado de luz
Azotea con vistas amplias
Vistas sobre los tejados, vistas panorámicas a los Alpes
estacionamiento
Aparcamiento subterráneo (plaza individual) opcional - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Costes de electricidad hasta 60,- €/mes, Gastos de calefacción y agua caliente hasta un importe de 120,- €/mes, Internet
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 100,- € /mes
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
La cuota mensual de radiodifusión para las cadenas públicas no está incluida en el alquiler y, por lo tanto, el inquilino debe abonarla directamente al servicio de recaudación de cuotas de ARD, ZDF y Deutschlandradio. Actualmente asciende a 18,36 € al mes. Puede encontrar la página web del «Beitragsservice» aquí.
certificado energético
Año de construcción: 2013
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: Electricidad, CHP regenerativa
Categoría de eficacia energética: C
Demanda final de energía: 92,10 kWh/(m²*a)
Anna Dokter

Anna Dokter

Atención al cliente

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descripción de la situación

Kleinstraße

München Obersendling

  • buena zona
  • cerca de las riberas del río Isar y del zoológico Hellabrunn
  • muy tranquilo
  • aprox. 5,4 km suroeste centro de Munich
Más información sobre los alrededores
metro
Línea U3, Estación Obersendling (3 minutos a pie)
tren urbano
Líneas S20 y S7, Estación Siemenswerke (10 minutos a pie)
autobús
Línea 134, Estación Rupert-Mayer-Straße (3 minutos a pie)

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