Kleinstraße
81379 München
81379 München
ID 11557
€ 2.550,-
incl.: gastos adicionales, Electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet
3 habitaciones
aprox. 80 m²
Piso 3
ID 11557
Solicite ahora mismo
Disponible desde
01.08.2026 por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 3 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, apto como piso compartido, Admisión de mascotas a petición
Recorrido en vídeo
Visite fácilmente
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Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.
- El piso está situado en la tercera planta (la última planta del edificio)
- Cocina con mesa de desayuno y ventana grande
- Dos dormitorios (la cama del segundo dormitorio es extensible hasta 180 x 200 cm)
- Todas las ventanas tienen persianas; las del salón son incluso eléctricas
- Balcón soleado orientado al oeste frente al salón, con vistas a un amplio patio interior ajardinado
- Aseo independiente
Excelente conexión con el transporte público: la estación de metro U3 Obersendling está a solo unos 5 minutos y, en tan solo 10 minutos de trayecto, se llega al centro de la ciudad, a la Marienplatz. La parada de S-Bahn Siemenswerke de la línea S7 también se encuentra a pocos minutos a pie.
Gran oferta de ocio gracias a la ubicación del piso:
- Se puede llegar al parque zoológico Hellabrunn en 15 minutos a pie
- La orilla del Isar con embarcaderos para balsas y el parque Flaucher con cervecería al aire libre
- La piscina natural de Maria-Einsiedel
- Acogedores y bonitos locales para una escapada gastronómica
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Información
Piso
3° - con ascensor
Año de construcción
1971
habitaciones
salón-comedor con sofás de cuero y un comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
servicio separado
Primer dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
servicio separado
Suelo
suelo laminado, suelo de baldosa
mobiliario
1-3 años, amueblada con gusto y colores claros, muy buen estado
Cocina
Amplia cocina equipada, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de cerámica, horno eléctrico, microondas, mesa con 2 sillas, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Pantalla plana, TV satélite
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el piso
Pantalla plana, TV satélite
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Piso inundado de luz
Balcón al oeste
Trastero, Sótano
Balcón al oeste
Trastero, Sótano
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Costes de electricidad hasta 50,- €/mes, Gastos de calefacción y agua caliente hasta un importe de 150,- €/mes, Internet
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 1971
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: Gas
Categoría de eficacia energética: E
Valor del consumo de energía: 141,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: Gas
Categoría de eficacia energética: E
Valor del consumo de energía: 141,00 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Jefe del equipo Atención al cliente
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Kleinstraße
München Thalkirchen
- buena zona
- muy tranquilo
- aprox. 5,5 km suroeste centro de Munich
metro
Línea U3, Estación Obersendling (5 minutos a pie)
tren urbano
Líneas S20 y S7, Estación Siemenswerke (9 minutos a pie)
autobús
Línea 134, Estación Rupert-Mayer-Straße (2 minutos a pie)
Líneas 134 y 136, Estación Obersendling (4 minutos a pie)
Líneas 134 y 136, Estación Obersendling (4 minutos a pie)
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