Großzügige Wohnung mit modernem Grundriss nahe Hirschgarten

Arnulfstr.
80634 München
ID 15011
€ 2.780,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet, garaje

3 habitaciones
aprox. 75 m²
Piso 3
Disponible desde
01.11.2026 por 6-48 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 4 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, Período de alquiler preferido es de al menos 12 meses, no se admiten mascotas

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Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Die großzügige Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2019 im zentrumsnahen Stadtteil Neuhausen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie zwei moderne Bäder. Zudem stehen zwei Loggien mit Wetterschutzverglasung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (unten).

Die Tramhaltestelle der Linien 16 und 17 liegt nur etwa eine Gehminute entfernt. Von dort besteht eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt. Der Hirschgarten mit seiner Parkanlage und einem der größten Biergärten Münchens befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Piso
3° - con ascensor
Año de construcción
2019
habitaciones
salón-comedor con sofá y un comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo
parquet, suelo de baldosa
mobiliario
como nuevo, amueblada con gusto y colores claros
Cocina
cocina abierta al salón, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de cerámica, horno eléctrico, extracción, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el piso
2 Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Dos Logias
Sótano
estacionamiento
Plaza de aparcamiento dúplex (aparcamiento subterráneo) - más información: Aparcamiento en Múnich
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet, garaje subterráneo (duplex)
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
La cuota mensual de radiodifusión para las cadenas públicas no está incluida en el alquiler y, por lo tanto, el inquilino debe abonarla directamente al servicio de recaudación de cuotas de ARD, ZDF y Deutschlandradio. Actualmente asciende a 18,36 € al mes. Puede encontrar la página web del «Beitragsservice» aquí.
certificado energético
Año de construcción: 2019
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: Calefacción urbana
Categoría de eficacia energética: C
Demanda final de energía: 86,20 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Jefa de Asuntos Internacionales

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descripción de la situación

Arnulfstr.

München Neuhausen

  • buena zona
  • cerca del parque Hirschgartens, cerca de Rotkreuzplatz
  • aprox. 4,0 km oeste centro de Munich
Más información sobre los alrededores
metro
Líneas U1 y U7, Estación Rotkreuzplatz (12 minutos a pie)
tren urbano
Líneas S1, S2, S3, S4, S6 y S8, Estación Hirschgarten (12 minutos a pie)
Líneas S1, S2, S3, S4, S6, S7 y S8, Estación Donnersbergerbrücke (12 minutos a pie)
tranvía
Líneas 16, 17 y N17, Estación Burghausener Straße (1 minuto a pie)
autobús
Líneas 62, N43 y N44, Estación Winthirplatz (8 minutos a pie)

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