Apartamento de lujo muy elegante en una ubicación privilegiada

Barer Straße
80799 München
ID 9074
€ 4.250,-
incl.: gastos adicionales, Electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet, teléfono;
opc.: garaje

3 habitaciones
aprox. 100 m²
Piso 4
Disponible desde
01.05.2026 por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 4 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, apto como piso compartido, no se admiten mascotas

Recorrido en vídeo

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Vídeo
Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Este apartamento de lujo está situado en el codiciado barrio de Maxvorstadt, cerca de las Pinacotecas y las universidades. Cuenta con dos elegantes dormitorios y una cocina de diseño, prácticamente nueva, con efectos de iluminación, mucho espacio de almacenamiento, encimera de granito flameado mate y una barra con tres taburetes (Lem de LaPalma) que invita a cocinar. El moderno cuarto de baño, con luz natural, está equipado con accesorios de alta calidad de las marcas Duravit y Dornbracht. Todo el apartamento resulta espacioso gracias a sus techos de más de 3 m de altura, y las ventanas con travesaños de madera ofrecen aislamiento acústico y térmico.
Justo al salir de casa se encuentra una infraestructura perfecta, con numerosas tiendas, supermercados, restaurantes, bares, cafeterías y cines. La parada de tranvía de la Schellingstraße se encuentra a solo un minuto a pie.

Muy práctico para quienes conducen: se puede alquilar opcionalmente una plaza de aparcamiento individual con cerradura en la Barer Straße 54 (a unos 200 m de distancia).

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Piso
4° - sin ascensor
Año de construcción
edificio antiguo 1873 con techos altos
habitaciones
salón-comedor con sofá de cuero y un comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha y bañera
Suelo
parquet, suelo de baldosa
mobiliario
como nuevo, alto nivel, amueblada con gusto y colores claros
Cocina
cocina de diseño, con ventana, horno de cerámica, extracción, horno eléctrico, horno de inducción, congelador y nevera combinado, microondas, lavavajillas, taburete de bar, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Dos televisores de pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemán)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Ventanas aislantes, trastero
estacionamiento
Aparcamiento subterráneo (plaza individual) opcional - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos mensuales 180,- €
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Costes de electricidad hasta 80,- €/mes, Gastos de calefacción y agua caliente hasta un importe de 100,- €/mes, Internet, tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemana)
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 180,- € /mes
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 1873
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: Gas, Electricidad
Categoría de eficacia energética: E
Valor del consumo de energía: 152,80 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

Atención al cliente (Senior)

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descripción de la situación

Barer Straße

München Maxvorstadt - Universitätsviertel

  • mejor situación de vida
  • cerca de la universidad, en las cercanías de los museos „Pinakotheken“
  • aprox. 1,5 km norte centro de Munich
Más información sobre los alrededores
metro
Líneas U3 y U6, Estación Universität (8 minutos a pie)
tranvía
Líneas 27, 28 y N27, Estación Schellingstraße (1 minuto a pie)
autobús
Líneas 153 y 154, Estación Schellingstraße (1 minuto a pie)

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