Ortlindestraße
81927 München
81927 München
ID 12301
€ 3.100,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, Calefacción y agua, Internet, garaje
3 habitaciones
aprox. 100 m²
Planta baja
ID 12301
Solicite ahora mismo
Disponible desde
01.02.2026 por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Number of tenants
apto para 2 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
Período de alquiler preferido es de al menos 12 meses, sólo a no fumadores, Admisión de mascotas a petición
Piso de 3 habitaciones muy tranquilo y de alta calidad en Bogenhausen-Cosimapark, amueblado y equipado con todo lujo de detalles.
El apartamento destaca por su tranquila elegancia y calidad. Es muy luminoso y se distribuye en dos niveles. Cuenta con una moderna cocina integrada abierta al amplio y luminoso salón. Muy cómodo: el moderno y amplio cuarto de baño está en suite con el dormitorio. Con un elegante despacho (habitación de paso). Sistema de altavoces Sonos en todas las habitaciones.
El gran balcón está orientado al sur. En el amplio jardín comunitario, los residentes tienen a su disposición una piscina. Pequeña urbanización con 10 viviendas.
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Information
Piso
Planta baja - sin ascensor
Año de construcción
1974
habitaciones
salón-comedor con conjunto de sillones y sofá y un comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Despacho con sofá-cama
Cuarto de baño con ducha
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Despacho con sofá-cama
Cuarto de baño con ducha
Suelo
parquet, baldosa de gres porcelánico
mobiliario
algunas antigüedades, 3-5 años, mezcla, amueblada con gusto y colores claros, alta calidad
Cocina
cocina abierta al salón, con ventana, lavavajillas, congelador y nevera combinado, horno de cerámica, horno eléctrico, extracción, cafetera con cápsulas , hervidor de agua, tostadora de pan, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora a monedas en el edificio
Secadora de monedas en casa
Pantalla plana
Sonos sistema HiFi inalámbrico
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora de monedas en casa
Pantalla plana
Sonos sistema HiFi inalámbrico
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Piso inundado de luz
Balcón al sur muy bonito y grande
Jardín comunitario
Piscina compartida no cubierta
El piso se dividide en dos niveles, trastero
Balcón al sur muy bonito y grande
Jardín comunitario
Piscina compartida no cubierta
El piso se dividide en dos niveles, trastero
estacionamiento
Garaje subterráneo (plaza individual)
Gastos incluidos en el alquiler
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 70,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 100,- € / mes, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)
depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 1974
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 119,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 119,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Jefe del equipo | Atención al cliente
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Ortlindestraße
München Cosimapark
- elegante zona
- completamente tranquilo
- aprox. 4,5 km noreste centro de Munich
metro
Línea U4, Estación Arabellapark (15 minutos a pie)
tren urbano
Línea S8, Estación Englschalking (17 minutos a pie)
tranvía
Líneas 16 y 37, Estación Schlösselgarten (5 minutos a pie)
autobús
Líneas 154, 183, 184 y N72, Estación Wilhelm-Diess-Weg (8 minutos a pie)
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Frequently asked questions
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.