Elektrastraße
81925 München
81925 München
ID 6561
€ 2.990,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, calefacción, Internet, teléfono;
opc.: garaje
opc.: garaje
3 habitaciones
aprox. 100 m²
Planta baja
ID 6561
Solicite ahora mismo
Disponible desde
02.01.2026 por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Number of tenants
apto para 4 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas
Video tour
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conveniently from anywhere.
Bonito y espacioso piso amueblado de 3 habitaciones en una tranquila zona residencial en Múnich-Bogenhausen, metro U4 Arabellapark
- Muy buena zona residencial en medio del parque Arabellapark
- Bonita terraza grande y pequeño jardín propio
- Supermercado moderno y bien surtido, todas las tiendas importantes, restaurantes y cine a poca distancia
Acceso muy cómodo a la línea de metro U4 Arabellapark, la parada también está a la vuelta de la esquina. A solo 10 minutos en coche del centro de la ciudad, Karlsplatz/Stachus.
Tenga en cuenta que el televisor que aparece en la descripción ha sido sustituido por un Smart TV de 65 pulgadas. (Fecha: diciembre de 2025)
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Information
Piso
Planta baja - con ascensor
Año de construcción
1983
habitaciones
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
servicio de invitados
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
servicio de invitados
Suelo
parquet, suelo de baldosa
mobiliario
mezcla
Cocina
muebles de cocina integrados, bien equipada, con ventana, horno de cerámica, extracción, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, nevera, microondas, cafetera automática, vajilla, lavavajillas, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el piso
Secadora a monedas en el sótano
Smart TV (con conexión a Internet)
Lector DVD
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora a monedas en el sótano
Smart TV (con conexión a Internet)
Lector DVD
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana + teléfono-tarifa plana (red telefónica fija alemán)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana + teléfono-tarifa plana (red telefónica fija alemán)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Piso con bastante luz
Terraza muy bonita y grande
Vistas a zona verde
Jardín
Sótano
Terraza muy bonita y grande
Vistas a zona verde
Jardín
Sótano
estacionamiento
Garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos incluido en la renta mensual
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, pago adelantado de electricidad hasta el importe de 80,- €, pago anticipado de los gastos de calefacción hasta 250,- €, Internet, tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemana)
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 140,- € /mes
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 140,- € /mes
depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 1983
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 117,70 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 117,70 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Atención al cliente (Senior)
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Elektrastraße
München Arabellapark
- muy buena ubicación
- cerca del Arabellapark
- tranquilo
- aprox. 3,4 km noreste centro de Munich
metro
Línea U4, Estación Arabellapark (2 minutos a pie)
tranvía
Líneas 17 y 37, Estación Arabellapark / Klinikum Bogenhausen (5 minutos a pie)
autobús
Líneas 154, 183, 184, N72 y X30, Estación Arabellapark / Kl. Bogenh. (4 minutos a pie)
Líneas 187, 188 y 189, Estación Denninger Straße (6 minutos a pie)
Líneas 150, 154, 183, 184, 185, 187 y N72, Estación Arabellapark (3 minutos a pie)
Líneas 187, 188, 189 y 59, Estación Richard-Strauss-Straße (9 minutos a pie)
Líneas 187, 188 y 189, Estación Denninger Straße (6 minutos a pie)
Líneas 150, 154, 183, 184, 185, 187 y N72, Estación Arabellapark (3 minutos a pie)
Líneas 187, 188, 189 y 59, Estación Richard-Strauss-Straße (9 minutos a pie)
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.