Prinzregentenstraße
81677 München
81677 München
ID 11684
€ 3.000,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, Calefacción y agua, Internet;
opc.: garaje
opc.: garaje
3 habitaciones
aprox. 78 m²
Planta baja
ID 11684
Solicite ahora mismo
Disponible desde
01.02.2026 por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Number of tenants
apto para 3 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, Período de alquiler preferido es de al menos 12 meses, no se admiten mascotas
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El apartamento es luminoso y cálido, con calefacción por suelo radiante que se puede regular por separado en cada habitación. Las ventanas están equipadas con triple acristalamiento y persianas eléctricas. La acogedora sala de estar está orientada al sur y los dos dormitorios al oeste. Dos modernos cuartos de baño ofrecen comodidad, uno con bañera y ducha y el otro con cabina de ducha. Una plaza de aparcamiento cubierta completa el conjunto. Todas las camas tienen colchones de látex. El centro comercial «Das Einstein» se encuentra a una cómoda distancia a pie y cuenta con panadería, tiendas de alimentación, droguería, tienda de electrónica (MEDIAMARKT) y un gran gimnasio (FITNESS FIRST). También hay una escuela primaria, una escuela secundaria y una gasolinera abierta las 24 horas en las inmediaciones.
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Information
Piso
Planta baja - con ascensor
Año de construcción
Nueva construcción 2018
habitaciones
salón-comedor con sofá de cuero y zona comedor
Primer dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
2 baños
cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Primer dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
2 baños
cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo
parquet, suelo de baldosa
mobiliario
amueblada con gusto y colores claros, muy buen estado
Cocina
cocina abierta al salón, frigorífico con congelador, lavavajillas, horno de inducción, horno de cerámica, extracción, microondas, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora y secadora en el piso
Pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído aspiradora
Pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 200 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 200 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Estudio
Líneas de transporte al aeropuerto tren urbano S1 S1/S8, Sótano
Líneas de transporte al aeropuerto tren urbano S1 S1/S8, Sótano
estacionamiento
Garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos mensuales 150,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 150,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 40,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 100,- € / mes, Internet
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 150,- € /mes
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 150,- € /mes
depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 2018
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción xcercano, sistema de calefacción a distancia, cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: A
Demanda final de energía: 49,70 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción xcercano, sistema de calefacción a distancia, cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: A
Demanda final de energía: 49,70 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Atención al cliente
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Prinzregentenstraße
München Bogenhausen
- buena zona
- tranquilo
- Balcón orientado al sur
- aprox. 2,9 km este centro de Munich
metro
Línea U4, Estación Böhmerwaldplatz (8 minutos a pie)
tren urbano
Líneas S1, S2, S4, S6 y S8, Estación Leuchtenbergring (8 minutos a pie)
tranvía
Líneas 19 y 25, Estación Vogelweideplatz (1 minuto a pie)
autobús
Líneas 149, 9410, N74 y X30, Estación Vogelweideplatz (1 minuto a pie)
Línea 59, Estación Zaubzerstraße (6 minutos a pie)
Línea 59, Estación Zaubzerstraße (6 minutos a pie)
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.