Apartamento dúplex de alta calidad en ubicación privilegiada
Diese Maisonette-Wohnung vereint großzügigen Wohnkomfort auf zwei Ebenen und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Ein kleiner Balkon sowie eine große Dachterrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche und ein Gäste-/Arbeitszimmer im oberen Bereich, das mit einem eleganten Bettsofa von Ligne Roset und einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet ist. Das Tageslicht-Bad bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ergänzt durch einen praktischen Waschtisch und ein separates Gäste-WC. Eine eigene Waschmaschine im Waschraum des Hauses sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, nur wenige Schritte von einem modernen Supermarkt entfernt und ist etwa 350 Meter von der U-Bahn-Station Prinzregentenplatz (U4) gelegen.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
3° - sin ascensor
Año de construcción:
Edificio antiguo 1930
Habitaciones:
Salón con sofá de cuero y un comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados con sofá-cama
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio de invitados
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados con sofá-cama
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio de invitados
Renovación:
Cuarto de baño casi nuevo, cocina casi nueva
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa
Mobiliario:
Alto nivel, alta calidad, estilo acogedor
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, frigorífico con congelador, lavavajillas, máquina de café de Jura, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora propia en el sótano
Pantalla plana, TV satélite
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Pantalla plana, TV satélite
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso inundado de luz
Balcón
Azotea
Sótano
Balcón
Azotea
Sótano
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 150,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 200,- € / mes, Internet
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
lugar de vida exclusivo, cerca del Prinzregententheaters, muy tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Bogenhausen
Compras:
farmacia, panadería, tienda de bebidas , carnicería, ultramarinos
comida y bebida:
jardines de cerveza, cafeterías, pubs, restaurantes
Certificado energético:
Año de construcción: 1930
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: F
Valor del consumo de energía: 162,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: F
Valor del consumo de energía: 162,00 kWh/(m²*a)