Apartamento de alta calidad con vistas a la montaña en alquiler
El galardonado estudio de arquitectura Delugan Meissl (otro proyecto de este estudio es, por ejemplo, el Museo Porsche en Stuttgart) fue el responsable del diseño arquitectónico de este moderno edificio de viviendas de nueva construcción (terminado en 2016) en el nuevo barrio de Baumkirchen Mitte. Todo el barrio también destaca por su atractiva arquitectura.
Este precioso apartamento es de alta calidad y está completamente amueblado y equipado. Debido a su orientación sureste, es muy luminoso. El equipamiento moderno incluye, entre otras cosas, persianas eléctricas en todas las ventanas y un sistema de ventilación automático (sistema de extracción de aire descentralizado). El corazón del apartamento es sin duda la gran cocina-comedor semiabierta con barra de desayuno y sofá, y la sala de estar contigua con una gran mesa de comedor en la «esquina redonda» del apartamento.
El dormitorio cuenta con una cama con somier, y los dos baños (uno con ducha y otro con bañera y luz natural) ofrecen un gran confort. Lo mismo ocurre con el gran y bonito balcón orientado al sur. Otro punto destacado es el jardín privado de 40 m² en la azotea (la superficie se incluye en 1/4 de la superficie habitable), que no solo ofrece naturaleza, sino también vistas a los Alpes. El jardín de la azotea pertenece al apartamento y está a disposición exclusiva del inquilino. Por supuesto, el edificio también cuenta con un cuarto para guardar cochecitos y bicicletas de forma segura.
Excelente conexión con el tren suburbano Berg am Laim: a solo unos 350 m o cuatro minutos a pie de la línea S4, y a solo 12 minutos en tren del centro de la ciudad, en Marienplatz. Todas las tiendas para las necesidades diarias se encuentran en el centro comercial que pertenece al barrio Baumkirchen Mitte, también a solo 300 metros. El apartamento cuenta con una plaza de aparcamiento subterráneo.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
2° - con ascensor
Año de construcción:
2016
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados con sofá-cama
Cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados con sofá-cama
Cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo:
Parquet, calefacción en el suelo
Mobiliario:
Mezcla, 3-5 años, exclusivos, alta calidad, meubles diseñados, línea moderna, muebles de diseño
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, hervidor de agua, tostadora de pan, cafetera automática, congelador y nevera combinado, nevera, lavavajillas, mesa de comer, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso inundado de luz
Balcón al sureste muy bonito y grande
Azotea con vistas amplias
Persianas eléctricas, Sótano
Balcón al sureste muy bonito y grande
Azotea con vistas amplias
Persianas eléctricas, Sótano
Estacionamiento:
Garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos incluido en la renta mensual
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 80,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 140,- € / mes, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Berg am Laim
Compras:
supermercados, farmacia, panadería, mercado semanal, droguería
comida y bebida:
pizzerias, restaurantes
Certificado energético:
Año de construcción: 2016
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia, la electricidad
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 54,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia, la electricidad
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 54,00 kWh/(m²*a)