El galardonado estudio de arquitectura Delugan Meissl (otro proyecto de este estudio es, por ejemplo, el Museo Porsche en Stuttgart) fue el responsable del diseño arquitectónico de este moderno edificio de viviendas de nueva construcción (terminado en 2016) en el nuevo barrio de Baumkirchen Mitte. Todo el barrio también destaca por su atractiva arquitectura.
Este precioso apartamento es de alta calidad y está completamente amueblado y equipado. Debido a su orientación sureste, es muy luminoso. El equipamiento moderno incluye, entre otras cosas, persianas eléctricas en todas las ventanas y un sistema de ventilación automático (sistema de extracción de aire descentralizado). El corazón del apartamento es sin duda la gran cocina-comedor semiabierta con barra de desayuno y sofá, y la sala de estar contigua con una gran mesa de comedor en la «esquina redonda» del apartamento.
El dormitorio cuenta con una cama con somier, y los dos baños (uno con ducha y otro con bañera y luz natural) ofrecen un gran confort. Lo mismo ocurre con el gran y bonito balcón orientado al sur. Otro punto destacado es el jardín privado de 40 m² en la azotea (la superficie se incluye en 1/4 de la superficie habitable), que no solo ofrece naturaleza, sino también vistas a los Alpes. El jardín de la azotea pertenece al apartamento y está a disposición exclusiva del inquilino. Por supuesto, el edificio también cuenta con un cuarto para guardar cochecitos y bicicletas de forma segura.
Excelente conexión con el tren suburbano Berg am Laim: a solo unos 350 m o cuatro minutos a pie de la línea S4, y a solo 12 minutos en tren del centro de la ciudad, en Marienplatz. Todas las tiendas para las necesidades diarias se encuentran en el centro comercial que pertenece al barrio Baumkirchen Mitte, también a solo 300 metros. El apartamento cuenta con una plaza de aparcamiento subterráneo.