81541 München
opc.: garaje
Recorrido en vídeo
Visite fácilmente
desde cualquier lugar y vea cómodamente su nuevo hogar.
Este moderno y lujoso apartamento con dos galerías (orientadas al este y al oeste) está situado en una zona muy bien comunicada y rodeada de zonas verdes, justo al lado del parque Tassilopark, en Oberen Au-Haidhausen, y ha sido recientemente renovado. Se puede llegar a las riberas del Isar en 10 minutos a pie y al centro de la ciudad, con Gärtnerplatz/Marienplatz, en 15-20 minutos. A poca distancia a pie hay varios restaurantes, bares y cafeterías, entre otros, en el famoso barrio francés de Haidhausen. También se puede llegar rápidamente a la línea principal de tren suburbano (S-Bahn) en la estación Ostbahnhof (incluida la línea S8 del aeropuerto).
El apartamento cuenta con un sistema electrónico de ventilación que garantiza una buena calidad del aire en todo momento. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad.
Compras muy cómodas: hay un gran supermercado moderno, una droguería y una panadería al otro extremo del mismo complejo de edificios, a los que se puede acceder cómodamente a través del aparcamiento subterráneo. ¡Así se puede hacer la compra sin mojarse los pies!
Equipo
Información
Dormitorio con cama box spring (200 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados con cama plegable
Cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Secadora en el piso
Pantalla plana, Apple-TV
Sonos sistema HiFi inalámbrico
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Vista al jardín interior, vistas a zona verde
Líneas de transporte al aeropuerto tren urbano S1 S1/S8
gastos no incluido en la renta mensual
Opcional: garaje subterráneo (plaza individual)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción xcercano, sistema de calefacción a distancia
Categoría de eficacia energética: B
Valor del consumo de energía: 72,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Atención al cliente (Senior)
¿Aún no has encontrado el piso adecuado?
Nuestro equipo de alquiler estará encantado de ayudarle en su búsqueda. Solo tiene que rellenar nuestro formulario de búsqueda y nos pondremos en contacto con usted lo antes posible.
Realizar una búsquedadescripción de la situación
Welfenstraße
München Haidhausen
- buena zona
- cerca del Rosenheimer Platz
- tranquilo
- aprox. 2,1 km sureste centro de Munich
Líneas 58 y 68, Estación Aurbachstraße (2 minutos a pie)
Apartamentos similares
Preguntas frecuentes
Nuestro servicio es gratuito para usted como inquilino. Tras firmar el contrato, pagas el alquiler mensual y una fianza única (normalmente dos meses de alquiler) al propietario.
Si ha encontrado una oferta adecuada en nuestro sitio web o desea recibir ofertas adecuadas de nosotros, rellene primero nuestro formulario de registro en su totalidad. Nuestros asesores se pondrán en contacto con usted lo antes posible para hablar sobre los pasos a seguir. Estaremos encantados de organizar una cita para ver la vivienda in situ. Una vez que se haya decidido por un piso, hablaremos con el propietario y redactaremos el contrato de alquiler una vez que haya sido aceptado.
El periodo de alquiler especificado es vinculante. Si un piso se ofrece para el 1 de junio, por ejemplo, no podrá alquilarse antes, y normalmente tampoco mucho después. Si el periodo de alquiler que desea difiere de la oferta, comuníqueselo a su asesor. Si se especifica una fecha de finalización fija, el piso no podrá prorrogarse. Si se especifica un periodo de alquiler variable, se pueden negociar ligeras desviaciones con el propietario si es necesario.
Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses son un uso indebido de la vivienda, por lo que sólo intermediamos en pisos y casas por un periodo mínimo de seis meses o superior.<br />Por otro lado, los proveedores comerciales, como los pisos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por períodos más cortos y, por lo tanto, podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso sigue alquilado, nuestros asesores concertarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente se pueden concertar citas con poca antelación. Tenga en cuenta que el piso suele alquilarse a la persona que primero se compromete. Por lo tanto, no planifique sus citas demasiado tarde, ya que de lo contrario el inmueble deseado podría haberse alquilado entretanto.
Si lo desea, puede ver nuestras propiedades virtualmente mediante videollamada. En nuestro sitio web encontrará fotos y vídeos de alta calidad de la propiedad, la zona circundante e información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el propietario. En la mayoría de los casos, Mr. Lodge redacta el contrato de alquiler -previa consulta con el inquilino y el propietario- y lo envía a ambas partes para su firma.
Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.