80796 München
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Este precioso piso en un edificio histórico es una auténtica joya urbana: techos altos de 2,80 m, abundante luz natural y un elegante parqué en espiga confieren a las estancias una especial amplitud. El cuarto de baño de alta calidad, con bañera independiente y ducha, ofrece un confort de lujo. La moderna cocina-comedor con isla es el corazón del piso y se abre al salón a través de una puerta de doble hoja. El espacio se completa con un despacho y una habitación de invitados con mucho espacio de almacenamiento, equipada con sofá cama y escritorio, ideal para un uso flexible y para recibir visitas.
Su ubicación en la codiciada Clemensstraße, a solo unos pasos del Luitpoldpark, la convierte en una de las direcciones residenciales más populares de Múnich. En las inmediaciones se encuentran una gran variedad de restaurantes, acogedoras cafeterías y numerosas tiendas para las necesidades diarias, lo que hace que la vida urbana aquí resulte especialmente atractiva.
Equipo
Información
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados con sofá-cama
Cuarto de baño con ducha y bañera
Sin televisor
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Gavin Carey
Jefa de Asuntos Internacionales
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Clemensstraße
München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)
- muy buena ubicación
- cerca del Luitpoldpark
- muy tranquilo
- aprox. 2,8 km norte centro de Munich
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Preguntas frecuentes
Nuestro servicio es gratuito para usted como inquilino. Tras firmar el contrato, pagas el alquiler mensual y una fianza única (normalmente dos meses de alquiler) al propietario.
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El periodo de alquiler especificado es vinculante. Si un piso se ofrece para el 1 de junio, por ejemplo, no podrá alquilarse antes, y normalmente tampoco mucho después. Si el periodo de alquiler que desea difiere de la oferta, comuníqueselo a su asesor. Si se especifica una fecha de finalización fija, el piso no podrá prorrogarse. Si se especifica un periodo de alquiler variable, se pueden negociar ligeras desviaciones con el propietario si es necesario.
Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses constituyen apropiación indebida de la vivienda, por lo que los pisos y las casas sólo se alquilan a través de nosotros por un mínimo de seis meses o más. Por otro lado, los proveedores comerciales, como los de apartamentos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. Por lo tanto, diferenciamos entre ofertas para estancias cortas y largas. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por periodos más cortos, lo que significa que podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso sigue alquilado, nuestros asesores concertarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente se pueden concertar citas con poca antelación. Tenga en cuenta que el piso suele alquilarse a la persona que primero se compromete. Por lo tanto, no planifique sus citas demasiado tarde, ya que de lo contrario el inmueble deseado podría haberse alquilado entretanto.
Si lo desea, puede ver nuestras propiedades virtualmente mediante videollamada. En nuestro sitio web encontrará fotos y vídeos de alta calidad de la propiedad, la zona circundante e información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el propietario. En la mayoría de los casos, Mr. Lodge redacta el contrato de alquiler -previa consulta con el inquilino y el propietario- y lo envía a ambas partes para su firma.
Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.