Apartamento céntrico en Maxvorstadt en alquiler
80335 München
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Llegue y siéntase como en casa en Múnich-Neuhausen, cerca de St.-Benno, en una zona residencial muy tranquila. Cocina empotrada de alta calidad hecha por un carpintero, con una encantadora mesa de desayuno y muy buenos electrodomésticos de marca y encimera de piedra artificial con canaletas fresadas en el fregadero; la placa de cocción está empotrada. Dos dormitorios muy cómodos ofrecen paz y descanso, el estudio de casi 10 m² es el lugar perfecto para una oficina en casa o puede servir como un cómodo vestidor. En el pasillo hay un hueco muy bien aprovechado como trastero. El gran balcón orientado al suroeste disfruta de mucha luz y sol. El piso cuenta con un trastero con prácticas estanterías, por ejemplo, para guardar maletas o el equipo de invierno. Opcionalmente, hay una plaza de aparcamiento (sistema de aparcamiento en altura) en un garaje en el patio (100 euros al mes).
Equipo
Información
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Despacho
Cuarto de baño con bañera
Secadora a monedas en el sótano
Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Un balcón muy bonito y grande
Sótano
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Opcional: garaje subterráneo (duplex) 100,- € /mes
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 72,20 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
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Lothstraße
München Maxvorstadt - Westen
- lugar de estar central
- cerca del Stiglmaierplatz
- tranquilo
- aprox. 2,7 km noroeste centro de Munich
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Preguntas frecuentes
Nuestro servicio es gratuito para usted como inquilino. Tras firmar el contrato, pagas el alquiler mensual y una fianza única (normalmente dos meses de alquiler) al propietario.
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El periodo de alquiler especificado es vinculante. Si un piso se ofrece para el 1 de junio, por ejemplo, no podrá alquilarse antes, y normalmente tampoco mucho después. Si el periodo de alquiler que desea difiere de la oferta, comuníqueselo a su asesor. Si se especifica una fecha de finalización fija, el piso no podrá prorrogarse. Si se especifica un periodo de alquiler variable, se pueden negociar ligeras desviaciones con el propietario si es necesario.
Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses son un uso indebido de la vivienda, por lo que sólo intermediamos en pisos y casas por un periodo mínimo de seis meses o superior.<br />Por otro lado, los proveedores comerciales, como los pisos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por períodos más cortos y, por lo tanto, podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso sigue alquilado, nuestros asesores concertarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente se pueden concertar citas con poca antelación. Tenga en cuenta que el piso suele alquilarse a la persona que primero se compromete. Por lo tanto, no planifique sus citas demasiado tarde, ya que de lo contrario el inmueble deseado podría haberse alquilado entretanto.
Si lo desea, puede ver nuestras propiedades virtualmente mediante videollamada. En nuestro sitio web encontrará fotos y vídeos de alta calidad de la propiedad, la zona circundante e información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el propietario. En la mayoría de los casos, Mr. Lodge redacta el contrato de alquiler -previa consulta con el inquilino y el propietario- y lo envía a ambas partes para su firma.
Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.