extr.: electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente
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Ubicación residencial de lujo en Baldham-Vaterstetten. Baldham se caracteriza por un carácter de ciudad-jardín y en los alrededores de la propiedad por un generoso desarrollo de villas. La propiedad está lujosamente amueblado y equipado y cumple con los más altos estándares. La sala de estar muy espaciosa, así como la terraza cubierta con jardín no dejan nada que desear.
Equipo
Información
Primer dormitorio con cama de matrimonio
segundo dormitorio con cama de matrimonio
2 baños
servicio de invitados
Secadora en el piso
4 televisores, TV satélite, gastos incluidos en la renta mensual
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
internet-tarifa plana (con hasta 25 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Terraza grande
Vistas al jardín
Jardín grande
El piso se dividide en dos niveles
gastos incluido en la renta mensual
plaza de aparcamiento al aire libre
Gastos incluidos en el alquiler
Extra: electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas licuado
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 81,40 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Jefe del equipo Atención al cliente
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Wallbergstraße
Baldham
- en las afueras
- completamente tranquilo
- Jardín orientado al sur
- aprox. 16,5 km este centro de Munich
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Preguntas frecuentes
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El periodo de alquiler especificado es vinculante. Si un piso se ofrece para el 1 de junio, por ejemplo, no podrá alquilarse antes, y normalmente tampoco mucho después. Si el periodo de alquiler que desea difiere de la oferta, comuníqueselo a su asesor. Si se especifica una fecha de finalización fija, el piso no podrá prorrogarse. Si se especifica un periodo de alquiler variable, se pueden negociar ligeras desviaciones con el propietario si es necesario.
Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses son un uso indebido de la vivienda, por lo que sólo intermediamos en pisos y casas por un periodo mínimo de seis meses o superior.<br />Por otro lado, los proveedores comerciales, como los pisos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por períodos más cortos y, por lo tanto, podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso sigue alquilado, nuestros asesores concertarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente se pueden concertar citas con poca antelación. Tenga en cuenta que el piso suele alquilarse a la persona que primero se compromete. Por lo tanto, no planifique sus citas demasiado tarde, ya que de lo contrario el inmueble deseado podría haberse alquilado entretanto.
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El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el propietario. En la mayoría de los casos, Mr. Lodge redacta el contrato de alquiler -previa consulta con el inquilino y el propietario- y lo envía a ambas partes para su firma.
Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.