Frauenstraße
80469 München
80469 München
ID 9009
€ 3.400,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, Internet;
opc.: garaje
opc.: garaje
3 habitaciones
aprox. 94 m²
Piso 3 y 4
ID 9009
Solicite ahora mismo
Disponible desde
inmediato por 6-24 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 2 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas
Recorrido en vídeo
Visite fácilmente
desde cualquier lugar y vea cómodamente su nuevo hogar.
Vivienda premium en el corazón de Múnich, junto al Viktualienmarkt. Aquí se unen la vida moderna y la Múnich histórica en la mejor ubicación urbana:
Este precioso apartamento de 3 habitaciones con azotea, completamente renovado en 2014, se encuentra frente al Viktualienmarkt, en un tranquilo edificio trasero.
Elegancia moderna y tranquila en el interior con la calidad de una nueva construcción, y la colorida vida del corazón de la ciudad a la puerta: ¡una experiencia de vivienda única!
El apartamento fue completamente renovado en 2014 con una costosa ampliación del ático y está muy bien amueblado y decorado. Nota: la mesita de la habitación de invitados ha sido sustituida por un escritorio del mismo estilo, de un tamaño cómodo (aprox. 70 x 150 cm).
- Gran terraza en la azotea
- Vivienda en dos niveles
- Despacho/habitación de invitados con sofá cama (160 cm de ancho)
- Lavadora y secadora en el apartamento
- Internet de alta velocidad incluido, por supuesto
- Fantástica ubicación en el corazón de Múnich
- Estación de metro Marienplatz (líneas 3+6) a 3 minutos a pie
El tren de cercanías S8 del aeropuerto y todas las demás líneas de tren de cercanías están justo enfrente, por lo que la conexión con el tren de cercanías es excelente. La parada Isartor está a solo unos 300 m, y con la S8 se tarda solo 35 minutos en llegar a la terminal del aeropuerto.
Por lo general, se pueden alquilar plazas de aparcamiento subterráneo en un aparcamiento público cercano (aprox. 200 EUR/mes).
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Información
frente a
al patio
Piso
3° y 4° - sin ascensor
Año de construcción
edificio antiguo 1864
habitaciones
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Habitación de invitados con sofacama
Cuarto de baño con ducha
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Habitación de invitados con sofacama
Cuarto de baño con ducha
Suelo
parquet, suelo de baldosa
mobiliario
amueblada con gusto y colores claros, alto nivel, elegante mezcla de estilos
Cocina
cocina abierta al salón, con ventana, horno de inducción, horno, extracción, nevera, microondas, lavavajillas, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el piso
Pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Piso inundado de luz
Pequeño balcón muy bonito
Azotea muy bonita y grande
Vista al jardín interior
El piso se dividide en dos niveles
Pequeño balcón muy bonito
Azotea muy bonita y grande
Vista al jardín interior
El piso se dividide en dos niveles
estacionamiento
Garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos mensuales 200,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 200,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 50,- € /mes, Internet
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 200,- € /mes
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 200,- € /mes
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Debido a su condición de monumento protegido, este edificio no está sujeto a los requisitos de la GEG (Ley de Energía de la Edificación) en relación con la información obligatoria del certificado energético.
Giulia Fabiani
Atención al cliente (Senior)
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Frauenstraße
München Altstadt
- mejor situación de vida
- cerca de Marienplatz
- muy tranquilo
- aprox. 0,6 km sur centro de Munich
metro
Líneas U3 y U6, Estación Marienplatz (3 minutos a pie)
tren urbano
Líneas S1, S2, S3, S4, S6, S7 y S8, Estación Isartor (3 minutos a pie)
tranvía
Líneas 16, 17 y N17, Estación Reichenbachplatz (3 minutos a pie)
autobús
Líneas 132, 52 y 62, Estación Viktualienmarkt (3 minutos a pie)
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Preguntas frecuentes
Para usted, como inquilino, nuestro servicio es gratuito. Una vez firmado el contrato, deberá pagar al arrendador el alquiler mensual y una fianza única (normalmente equivalente a dos meses de alquiler).
Si ha encontrado una oferta adecuada en nuestra página web o desea que le enviemos ofertas adecuadas, rellene primero nuestro formulario de registro en su totalidad. Nuestros asesores se pondrán en contacto con usted lo antes posible para discutir los siguientes pasos. Estaremos encantados de organizar una visita al lugar. Una vez que se haya decidido por un apartamento, lo discutiremos con el propietario y, tras su aceptación, redactaremos el contrato de alquiler.
El período de alquiler indicado es vinculante. Si, por ejemplo, un apartamento se ofrece a partir del 1 de junio, no se puede alquilar antes y, por regla general, tampoco mucho más tarde. Si el período de alquiler que usted desea difiere de la oferta, comuníquelo a su asesor. Si se indica una fecha de finalización fija, el apartamento no se puede prorrogar. En el caso de un período de alquiler variable, se puede negociar con el arrendador una ligera desviación.
Los proveedores privados de apartamentos y casas en Múnich están sujetos a un período mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los períodos de alquiler inferiores a seis meses constituyen un uso indebido de la vivienda, por lo que solo gestionamos apartamentos y casas por un período mínimo de seis meses.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea realizar una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso aún está alquilado, nuestros asesores acordarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente es posible concertar citas a corto plazo. Tenga en cuenta que el piso se suele alquilar a la persona que primero se compromete de forma vinculante. Por lo tanto, no planifique las citas demasiado tarde, ya que los inmuebles deseados podrían alquilarse entretanto.
Si lo solicita, puede visitar virtualmente nuestras ofertas mediante videollamada. En nuestra página web encontrará fotografías y vídeos de alta calidad del inmueble y sus alrededores, así como información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el arrendador. En la mayoría de los casos, el contrato de alquiler lo redacta Mr. Lodge, de común acuerdo con el inquilino y el arrendador, y se envía a ambas partes para su firma.
Tal y como se acuerda en el contrato de alquiler, el piso debe devolverse con una limpieza final profesional. Al mudarse, se realiza una limpieza final industrial, que el arrendador encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del trabajo realizado y, por lo general, corren a cargo del inquilino. El arrendador recibe la factura de la empresa de limpieza y deduce los costes de la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir los costes de la limpieza profesional. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye la limpieza final.