3-Zimmer Designwohnung mit Tatami-Raum

Ein Hauch von Japan am Tegernsee

Tegernseer Straße
83703 Gmund am Tegernsee
ID 14984
€ 3.450,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet, garaje

3 habitaciones
aprox. 116 m²
Piso 1
Disponible desde
15.09.2026 hasta 15.12.2026
Alquiler mínimo
3 meses
Número de personas
apto para 2 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
no se admiten mascotas
Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Asiatisch inspirierte, harmonisch eingerichtete Wohnung mit klaren Formen, natürlichen Materialien und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die neuwertige Möblierung in sanften Erdtönen orientiert sich am japanischen Minimalismus und verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort. Die beleuchtete Terrasse sowie die zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein besonderes Merkmal ist der separate Tatami-Raum mit Sitzkissen und Shoji-Schiebetüren, der vielfältige Rückzugs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die hochwertige weiße Einbauküche sowie das moderne Bad runden das Wohnkonzept ab.

Die Wohnung befindet sich in einem 2019 errichteten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gmund. Im Erdgeschoss lädt das Café „Lieblingsplatz“ zum Verweilen ein. Der Tegernsee, zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Gmund sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus zentraler Infrastruktur und der Nähe zum See sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Piso
1° - con ascensor
Año de construcción
2019
habitaciones
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama (140 x 200 cm)
Despacho
Cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Suelo
parquet, suelo de baldosa, calefacción en el suelo
mobiliario
3-5 años, amueblada con gusto y colores claros, muy buen estado, alta calidad
Cocina
cocina abierta al salón, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, microondas, cafetera con cápsulas , completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora y secadora en el piso
Dos televisores de pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Dos balcones
Azotea
Sótano
estacionamiento
Garaje subterráneo (plaza individual)
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
La cuota mensual de radiodifusión para las cadenas públicas no está incluida en el alquiler y, por lo tanto, el inquilino debe abonarla directamente al servicio de recaudación de cuotas de ARD, ZDF y Deutschlandradio. Actualmente asciende a 18,36 € al mes. Puede encontrar la página web del «Beitragsservice» aquí.
certificado energético
Año de construcción: 2019
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: Pellets de madera
Categoría de eficacia energética: C
Demanda final de energía: 82,00 kWh/(m²*a)
Petra Berger

Petra Berger

Dirección de la sucursal Rottach-Egern

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Tegernseer Straße

Gmund am Tegernsee

  • buena zona
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