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Piso con jardín amueblado bonito en Garching
Auweg
85748 Garching
85748 Garching
ID 3460
€ 2.300,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, calefacción, agua, aparcamiento;
opc.: garaje
opc.: garaje
3 habitaciones
aprox. 70 m²
Entresuelo
ID 3460
Perfil de búsqueda de la tienda
Disponible desde
inmediato por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 4 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas
The apartment has a size of 75sqm including half the loggia, in addition, a private large garden belongs to it, accessible via the loggia and with a lockable exterior / interior access - from your own parking space / garden. Traffic-calmed location, but still close to the center, approx. 5 minutes to the bus, and/or subway station (lines U6/U3, Munich Marienplatz/ Schwabing/ Studentenstadt/ Kieferngarten/ Garching Hochbrück/ field office TU Munich for plasma physics/research center (precursor - CERN) / Max-Planck). Nice city center with grown infrastructure/ beer gardens/ bathing lakes/ biking along the banks of the river Isar to: Aumeister/ English Garden/ Munich Residence/ Marienplatz. By car or cab about 20 minutes to the international airport (MUC).
Please note: The entire building was renovated in 2000 and a new central heating system was installed in 2020.
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Información
Piso
Entresuelo - sin ascensor
Año de construcción
1980
habitaciones
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio
segundo dormitorio con cama individual (también se puede convertir en una cama doble)
Cuarto de baño con ducha y bañera
Primer dormitorio con cama de matrimonio
segundo dormitorio con cama individual (también se puede convertir en una cama doble)
Cuarto de baño con ducha y bañera
Suelo
parquet, suelo de baldosa
mobiliario
mezcla, buen estado
Cocina
muebles de cocina integrados, con ventana, lavavajillas, horno de cerámica, extracción, horno eléctrico, máquina de café con cápsulas, microondas, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el piso
Secadora de monedas en casa
Pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora de monedas en casa
Pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Terraza
Vistas al jardín
Jardín
Sótano
Vistas al jardín
Jardín
Sótano
estacionamiento
Posible garaje individual - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
plaza de aparcamiento al aire libre - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos incluido en la renta mensual
Facil encontrar aparcamiento
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
plaza de aparcamiento al aire libre - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos incluido en la renta mensual
Facil encontrar aparcamiento
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, aparcamiento al aire libre
Opcional: garaje individual 100,- € /mes
Opcional: garaje individual 100,- € /mes
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 1960
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: petróleo
Categoría de eficacia energética: F
Valor del consumo de energía: 185,40 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: petróleo
Categoría de eficacia energética: F
Valor del consumo de energía: 185,40 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Jefe del equipo Atención al cliente
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Auweg
Garching
- buena zona
- tranquilo
- aprox. 13,0 km noreste centro de Munich
metro
Línea U6, Estación Garching (6 minutos a pie)
autobús
Líneas 230 y 293, Estación Garching, Auweg (3 minutos a pie)
Línea 290, Estación Garching, Stettiner Weg (2 minutos a pie)
Línea 290, Estación Garching, Stettiner Weg (2 minutos a pie)
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Preguntas frecuentes
Para usted, como inquilino, nuestro servicio es gratuito. Una vez firmado el contrato, deberá pagar al arrendador el alquiler mensual y una fianza única (normalmente equivalente a dos meses de alquiler).
Si ha encontrado una oferta adecuada en nuestra página web o desea que le enviemos ofertas adecuadas, rellene primero nuestro formulario de registro en su totalidad. Nuestros asesores se pondrán en contacto con usted lo antes posible para discutir los siguientes pasos. Estaremos encantados de organizar una visita al lugar. Una vez que se haya decidido por un apartamento, lo discutiremos con el propietario y, tras su aceptación, redactaremos el contrato de alquiler.
El período de alquiler indicado es vinculante. Si, por ejemplo, un apartamento se ofrece a partir del 1 de junio, no se puede alquilar antes y, por regla general, tampoco mucho más tarde. Si el período de alquiler que usted desea difiere de la oferta, comuníquelo a su asesor. Si se indica una fecha de finalización fija, el apartamento no se puede prorrogar. En el caso de un período de alquiler variable, se puede negociar con el arrendador una ligera desviación.
Los proveedores privados de apartamentos y casas en Múnich están sujetos a un período mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los períodos de alquiler inferiores a seis meses constituyen un uso indebido de la vivienda, por lo que solo gestionamos apartamentos y casas por un período mínimo de seis meses.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea realizar una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso aún está alquilado, nuestros asesores acordarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente es posible concertar citas a corto plazo. Tenga en cuenta que el piso se suele alquilar a la persona que primero se compromete de forma vinculante. Por lo tanto, no planifique las citas demasiado tarde, ya que los inmuebles deseados podrían alquilarse entretanto.
Si lo solicita, puede visitar virtualmente nuestras ofertas mediante videollamada. En nuestra página web encontrará fotografías y vídeos de alta calidad del inmueble y sus alrededores, así como información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el arrendador. En la mayoría de los casos, el contrato de alquiler lo redacta Mr. Lodge, de común acuerdo con el inquilino y el arrendador, y se envía a ambas partes para su firma.
Tal y como se acuerda en el contrato de alquiler, el piso debe devolverse con una limpieza final profesional. Al mudarse, se realiza una limpieza final industrial, que el arrendador encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del trabajo realizado y, por lo general, corren a cargo del inquilino. El arrendador recibe la factura de la empresa de limpieza y deduce los costes de la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir los costes de la limpieza profesional. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye la limpieza final.