Casa unifamiliar amueblado en Neuaubing
Esta casa combina un estilo de vida moderno con una zona exterior especial. La sala de estar y el comedor, con un jardín de invierno contiguo, amplían la sala de estar y crean un ambiente luminoso y abierto. En la planta baja, el parquet de madera auténtica y el suelo de piedra natural, en combinación con la calefacción por suelo radiante, que se puede controlar cómodamente mediante una aplicación, garantizan un confort contemporáneo. Una moderna cocina equipada y una sala de bienestar en el sótano con sauna finlandesa, sauna húmeda vital y ducha completan la oferta en el interior.
En el jardín le espera un estanque natural con zona de baño (aprox. 4 × 8 m), alimentado por agua de lluvia, que prácticamente no necesita mantenimiento y no requiere cloro. La zona exterior se complementa con una terraza de madera auténtica, una zona de barbacoa cubierta y un acogedor rincón de descanso con brasero. El garaje, la cochera, la caja de pared, la instalación fotovoltaica con acumulador y la instalación solar para agua caliente garantizan un equipamiento sostenible y confortable.
Traducido por DeepL
Equipo
Año de construcción:
1985
Habitaciones:
Salón-comedor con sofá y un comedor
Primer dormitorio con cama box spring (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (140 x 200 cm)
Armario vestidor
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio de invitados
Primer dormitorio con cama box spring (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (140 x 200 cm)
Armario vestidor
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio de invitados
Suelo:
Parquet, suelo de madera, suelo de baldosa
Mobiliario:
Mezcla, 5-10 años, de calidad promedio
Cocina:
Muebles de cocina integrados, con ventana, frigorífico con congelador, lavavajillas, horno de inducción, horno de vapor, extracción, microondas, cafetera automática, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el sótano
Secadora en el sótano
Smart TV (con conexión a Internet)
Sonos sistema HiFi inalámbrico
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el sótano
Smart TV (con conexión a Internet)
Sonos sistema HiFi inalámbrico
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Terraza
Sauna
Piscina natural
Invernadero, chimenea, espacio de oficina en casa
Sauna
Piscina natural
Invernadero, chimenea, espacio de oficina en casa
Estacionamiento:
Garaje individual - más información: Estacionar y garajes
Gastos incluidos en el alquiler
con sistema de carga para la movilidad electrónica
Gastos incluidos en el alquiler
con sistema de carga para la movilidad electrónica
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, Internet, garaje individual
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Neuaubing
Compras:
farmacia, panadería, tienda de bebidas , carnicería, frutería, ultramarinos
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, pubs, pizzerias, restaurantes
Certificado energético:
Año de construcción: 1985
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: F
Valor del consumo de energía: 170,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: F
Valor del consumo de energía: 170,00 kWh/(m²*a)