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Piso de 2 habitaciones recién amueblado con terraza en Rottach-Egern

Berta-Morena-Weg
83700 Rottach-Egern
ID 14959

2 habitaciones
aprox. 49 m²
Planta baja
Disponible desde
inmediato por 3-6 meses
Alquiler mínimo
3 meses
Número de personas
apto para 2 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas

Recorrido en vídeo

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Vídeo
Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Apartamento vacacional moderno, atemporal y redecorado con buen gusto, con formas limpias, materiales naturales y un ambiente cálido y tranquilo. Inspirado en los colores y la serenidad del lago Tegernsee, el diseño combina la elegancia con el confort del hogar. El apartamento se amuebló por completo en el verano de 2026 y, gracias a su armonioso diseño, ofrece un maravilloso refugio donde relajarse y sentirse a gusto. La cocina y el baño se mantuvieron tal y como estaban. En el lavadero hay una lavadora-secadora nueva, exclusiva para este apartamento.

El piso se encuentra en una ampliación construida en 1980, que forma parte de un encantador edificio de viviendas de 1912, y destaca por su céntrica ubicación en el corazón de Rottach-Egern. Se puede llegar cómodamente a pie al lago Tegernsee, así como a numerosos restaurantes, cafeterías, boutiques y tiendas. La combinación de una excelente infraestructura y la proximidad al lago ofrece una alta calidad de vida en una de las ubicaciones más codiciadas del lago Tegernsee.

Nota: El arrendador prefiere una estancia de entre 5 y 6 meses.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Piso
Planta baja - sin ascensor
Año de construcción
edificio antiguo 1912
habitaciones
salón-comedor con sofá y un comedor
Dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha
Suelo
parquet, suelo vinílico, suelo de baldosa
mobiliario
nuevo, amueblada con gusto y colores claros, alta calidad
Cocina
cocina funcional en el pasillo, frigorífico con congelador, lavavajillas, horno de cerámica, horno eléctrico, extracción, tostadora de pan, hervidor de agua, cafetera con cápsulas , completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora y secadora propia en el sótano
Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Terraza
estacionamiento
Plaza de aparcamiento al aire libre
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet, aparcamiento al aire libre
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
La cuota mensual de radiodifusión para las cadenas públicas no está incluida en el alquiler y, por lo tanto, el inquilino debe abonarla directamente al servicio de recaudación de cuotas de ARD, ZDF y Deutschlandradio. Actualmente asciende a 18,36 € al mes. Puede encontrar la página web del «Beitragsservice» aquí.
Otras condiciones de alquiler

Tasa turística:
3,-€ por día y por persona. La tasa turística debe abonarse al propietario antes del inicio del periodo de alquiler. El propietario paga la tasa turística al ayuntamiento. Si la estancia está relacionada con los negocios y no es una estancia de vacaciones, no se aplica la tasa turística.

certificado energético
Año de construcción: 1912
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: Gas
Categoría de eficacia energética: E
Valor del consumo de energía: 137,40 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm

Alexander Thamm

Asesor inmobiliario Rottach-Egern

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descripción de la situación

Berta-Morena-Weg

Rottach-Egern

  • muy buena ubicación
  • completamente tranquilo
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