83700 Rottach-Egern
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desde cualquier lugar y vea cómodamente su nuevo hogar.
La Tegernsee Lodge se encuentra en una zona muy tranquila en el centro de Rottach-Egern, a unos 150 metros del lago. Relájese al máximo en nuestro apartamento, completamente renovado en 2021, que está disponible para estancias de 1 a 5 meses como máximo.
Con nosotros encontrará su hogar temporal con todas las comodidades modernas y un equipamiento de alta calidad.
El cuarto de baño completo se encuentra en el sótano. Está equipado con una agradable calefacción por suelo radiante, una gran ducha Rainshower para dos personas, accesible y sin umbral (también con calefacción por suelo radiante integrada) y la exclusiva bañera Duravit Luv para dos personas. La cocina abierta y completamente equipada con una acogedora zona de estar completa la oferta de bienestar. La lavadora-secadora se encuentra en el sótano. Todo el interior ha sido diseñado y decorado con mucho cariño por nuestras interioristas de Mr. Lodge.
En la zona exterior hay una terraza orientada al sur con sofá y mesa de comedor.
Situado en una zona tranquila y céntrica, tiene acceso a todas las conexiones de transporte público y a diversas tiendas a pocos minutos a pie. El balneario de Rottach-Egern está a solo unos minutos, y el popular destino turístico de Wallberg también es fácilmente accesible.
Equipo
Información
Dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio separado
Dos televisores de pantalla plana
Radio bluetooth
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
El piso se dividide en dos niveles, caja fuerte, escritorio
Facil encontrar aparcamiento
Rent deposit:
Rental period 1-3 months: 1 month's rent as security deposit
Rental period from 4 months on: 2 month's rent as security deposit
Final cleaning:
The final cleaning at the end of the rental period is charged with a one-time fee of € 350.- (incl. 19% VAT) and has to be paid by the tenant.
Special cleaning requirements for unusually high levels of soiling or for the disposal of unusual amounts of garbage or other items left behind by the tenant will be charged additionally by the cleaning company on a per-regime-hour basis (€ 25 net/hour = € 29.75 incl. 19% VAT/hour).
Visitor's tax:
€ 3.- per day and per person. The visitor's tax is to be paid to the landlord before the beginning of the rental period. The landlord pays the visitor's tax to the municipality. If the stay is work-related and not a vacation stay, the visitor's tax does not apply.
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: petróleo
Categoría de eficacia energética: B
Valor del consumo de energía: 68,50 kWh/(m²*a)
Petra Berger
Dirección de la sucursal Rottach-Egern
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Ulrich-Stöckl-Straße
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Preguntas frecuentes
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El periodo de alquiler especificado es vinculante. Si un piso se ofrece para el 1 de junio, por ejemplo, no podrá alquilarse antes, y normalmente tampoco mucho después. Si el periodo de alquiler que desea difiere de la oferta, comuníqueselo a su asesor. Si se especifica una fecha de finalización fija, el piso no podrá prorrogarse. Si se especifica un periodo de alquiler variable, se pueden negociar ligeras desviaciones con el propietario si es necesario.
Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses son un uso indebido de la vivienda, por lo que sólo intermediamos en pisos y casas por un periodo mínimo de seis meses o superior.<br />Por otro lado, los proveedores comerciales, como los pisos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por períodos más cortos y, por lo tanto, podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso sigue alquilado, nuestros asesores concertarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente se pueden concertar citas con poca antelación. Tenga en cuenta que el piso suele alquilarse a la persona que primero se compromete. Por lo tanto, no planifique sus citas demasiado tarde, ya que de lo contrario el inmueble deseado podría haberse alquilado entretanto.
Si lo desea, puede ver nuestras propiedades virtualmente mediante videollamada. En nuestro sitio web encontrará fotos y vídeos de alta calidad de la propiedad, la zona circundante e información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el propietario. En la mayoría de los casos, Mr. Lodge redacta el contrato de alquiler -previa consulta con el inquilino y el propietario- y lo envía a ambas partes para su firma.
Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.