Smart & modern: Hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Thalkirchen/Obersendling, nahe Isar und Flaucher

Sankt-Wendel-Straße
81379 München
ID 15071
€ 2.300,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet, garaje

2 habitaciones
aprox. 64 m²
Piso 1
Disponible desde
01.12.2026 por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 2 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas

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Vídeo
Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Este precioso piso de dos habitaciones, con acabados de alta calidad, destaca por su moderno confort y su sistema domótico. El dormitorio cuenta con un armario empotrado, y el moderno cuarto de baño dispone de ducha y lavadora-secadora. El corazón del piso es la cocina abierta, desde la que se accede al balcón con vistas al bonito y tranquilo patio interior. Un trastero en el piso ofrece espacio de almacenamiento adicional. Se incluyen una plaza de aparcamiento individual en el sótano y un trastero. El piso se encuentra en Thalkirchen, en el límite con Obersendling, con muy buenas conexiones con el metro y el tren de cercanías.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Piso
1° - con ascensor
Año de construcción
2013
habitaciones
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama box spring (200 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha
Suelo
parquet, suelo de baldosa
mobiliario
como nuevo, amueblada con gusto y colores claros, muy buen estado, alto nivel
Cocina
cocina abierta al salón, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, microondas, mesa, cafetera automática, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora y secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 25 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Estudio
Trastero, Sótano
estacionamiento
Aparcamiento subterráneo (una sola plaza) - más información: Aparcamiento en Múnich
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
La cuota mensual de radiodifusión para las cadenas públicas no está incluida en el alquiler y, por lo tanto, el inquilino debe abonarla directamente al servicio de recaudación de cuotas de ARD, ZDF y Deutschlandradio. Actualmente asciende a 18,36 € al mes. Puede encontrar la página web del «Beitragsservice» aquí.
certificado energético
Año de construcción: 2013
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: CHP fósil
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 75,10 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Jefe del equipo | Atención al cliente

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descripción de la situación

Sankt-Wendel-Straße

München Thalkirchen

  • buena zona
  • cerca del Flaucher (Isar)
  • tranquilo
  • aprox. 6,1 km suroeste centro de Munich
Más información sobre los alrededores
metro
Línea U3, Estación Obersendling (12 minutos a pie)
tren urbano
Líneas S20 y S7, Estación Siemenswerke (4 minutos a pie)
autobús
Línea 136, Estación Siemenswerke (4 minutos a pie)

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