Piso con terraza en la azotea de gran calidad y amueblado con estilo en una ubicación privilegiada en la Hohenzollernstraße, la céntrica y popular calle comercial de Schwabing.
Gracias a la gran altura del techo de la sala de estar, este hermoso piso ofrece una sensación de amplitud y está acabado con un impresionante nivel de calidad, con gran atención a los detalles elaborados, como el suelo de parqué bicolor colocado hasta en el cuarto de baño. La galería frente a la azotea es el lugar ideal para una espaciosa oficina en casa con vistas a los tejados. Además del cuarto de baño en suite con luz natural y ventana, el piso está equipado con un aseo de invitados adicional, accesible desde el vestíbulo.
Notas importantes sobre el equipamiento actual:
- El televisor que aparece en las fotos ha sido sustituido por un televisor inteligente de pantalla plana más grande. Ahora se encuentra en el mueble bajo blanco.
- El gran cuadro de pared a la izquierda de la antigua TV se ha eliminado como parte de este proceso. El propietario puede volver a instalarlo si lo desea.
- La tumbona de la terraza que aparece en las fotos no está disponible actualmente.
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Preguntas frecuentes
Nuestro servicio es gratuito para usted como inquilino. Tras firmar el contrato, pagas el alquiler mensual y una fianza única (normalmente dos meses de alquiler) al propietario.
Si ha encontrado una oferta adecuada en nuestro sitio web o desea recibir ofertas adecuadas de nosotros, rellene primero nuestro formulario de registro en su totalidad. Nuestros asesores se pondrán en contacto con usted lo antes posible para hablar sobre los pasos a seguir. Estaremos encantados de organizar una cita para ver la vivienda in situ. Una vez que se haya decidido por un piso, hablaremos con el propietario y redactaremos el contrato de alquiler una vez que haya sido aceptado.
El periodo de alquiler especificado es vinculante. Si un piso se ofrece para el 1 de junio, por ejemplo, no podrá alquilarse antes, y normalmente tampoco mucho después. Si el periodo de alquiler que desea difiere de la oferta, comuníqueselo a su asesor. Si se especifica una fecha de finalización fija, el piso no podrá prorrogarse. Si se especifica un periodo de alquiler variable, se pueden negociar ligeras desviaciones con el propietario si es necesario.
Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses constituyen apropiación indebida de la vivienda, por lo que los pisos y las casas sólo se alquilan a través de nosotros por un mínimo de seis meses o más. Por otro lado, los proveedores comerciales, como los de apartamentos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. Por lo tanto, diferenciamos entre ofertas para estancias cortas y largas. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por periodos más cortos, lo que significa que podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso sigue alquilado, nuestros asesores concertarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente se pueden concertar citas con poca antelación. Tenga en cuenta que el piso suele alquilarse a la persona que primero se compromete. Por lo tanto, no planifique sus citas demasiado tarde, ya que de lo contrario el inmueble deseado podría haberse alquilado entretanto.
Si lo desea, puede ver nuestras propiedades virtualmente mediante videollamada. En nuestro sitio web encontrará fotos y vídeos de alta calidad de la propiedad, la zona circundante e información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el propietario. En la mayoría de los casos, Mr. Lodge redacta el contrato de alquiler -previa consulta con el inquilino y el propietario- y lo envía a ambas partes para su firma.
Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.