Impresionante dúplex-galería con magníficas vistas.
Este ático luminoso y modernamente amueblado ofrece unas vistas maravillosas al jardín, similar a un parque. El apartamento está amueblado con mucho gusto y calidad, y destaca por su gran balcón con vistas a los hermosos árboles centenarios. Además, ofrece una opción perfecta para trabajar desde casa en el ático y un cuarto de baño muy bonito y de alta calidad con luz natural, ventana, baldosas de mármol, bañera (con mampara de ducha de cristal) y radiador toallero.
El entorno cautiva por su amplitud y su gran cantidad de zonas verdes. El cercano Ostpark se encuentra a pocos minutos a pie e invita a dar paseos o practicar actividades deportivas. La zona también tiene mucho que ofrecer en cuanto a gastronomía: ya sea en el acogedor Michaeligarten, la taberna Nepheli, el Echardinger Einkehr, el Alten Wirt, el Dicken Mann o el Zar, aquí todo el mundo encontrará su lugar favorito.
El popular barrio de ocio «Werksviertel», situado a solo unos 20 minutos a pie, ofrece aún más variedad con su amplia oferta cultural y de ocio.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
2° - sin ascensor
Año de construcción:
1950
Habitaciones:
Salón-comedor con sofá y un comedor
Dormitorio con cama box spring (160 x 200 cm)
Despacho en el entresuelo
Cuarto de baño con bañera
Dormitorio con cama box spring (160 x 200 cm)
Despacho en el entresuelo
Cuarto de baño con bañera
Suelo:
Parquet, suelo de mármol
Mobiliario:
Principalmente nuevos, amueblada con gusto y colores claros, alto nivel
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, microondas, tostadora de pan, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso inundado de luz
Un balcón muy bonito y grande
Vistas a zona verde
Un balcón muy bonito y grande
Vistas a zona verde
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Ramersdorf
Compras:
farmacia, panadería, ultramarinos, floristería
comida y bebida:
restaurantes, cafeterías, bares, jardines de cerveza, pubs
Posibilidades de hacer deporte:
Michaelibad (piscina cubierta y descubierta)
Certificado energético:
Año de construcción: 1950
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 87,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 87,00 kWh/(m²*a)