Apartamento exclusivo y de alta calidad en Dantepark
Este apartamento premium de 2 habitaciones se encuentra en una zona residencial muy buena enel «Dantepark» en Múnich-Nymphenburg-Gern. Cuenta con una cocina empotrada de alta calidad con un comedor de ensueño y una elegante sala de estar, así como un moderno cuarto de baño en mármol Jura, que cuenta con una gran ducha de lluvia y grifería de alta calidad.&
La distribución perfecta ofrece un práctico vestíbulo delante del dormitorio, desde el que también se accede al baño y al trastero. La parada de Gern ofrece una rápida conexión con el transporte público gracias a las líneas de tranvía 20, 21 y N20, así como a la línea de metro U1.
El apartamento se encuentra cerca del Olympiapark. Con sus amplias zonas verdes, lagos e instalaciones deportivas, ofrece un lugar único para relajarse, hacer ejercicio y disfrutar, en pleno centro de la ciudad y, al mismo tiempo, con un pedazo de historia especial.
La piscina climatizada Dante, situada en las inmediaciones, está abierta todo el año y, con su piscina exterior de 50 metros, agua caliente y amplias zonas de césped, invita a nadar, relajarse y sentirse bien.
Justo en el complejo residencial hay un supermercado Edeka con todo lo necesario para el día a día. La tradicional cervecería al aire libre «Taxisgarten» está a solo 5 minutos a pie del apartamento.
El barrio de Gern está cerca del parque del palacio de Nymphenburg, por lo que en esta zona se vive muy cerca de una de las zonas recreativas más grandes y bonitas de Múnich. Además, al sur se encuentra el Hirschgarten y su famosa cervecería al aire libre, a la que se puede llegar rápidamente.
Traducido por DeepL
Equipo
Frente a:
Al patio
Piso:
1° - con ascensor
Año de construcción:
1985
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha
Dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha
Suelo:
Parquet, baldosas de piedra natural, suelo de linóleum
Mobiliario:
Como nuevo, 1-3 años, exclusivos, amueblada con gusto y colores claros, muebles de diseño
Cocina:
Muebles de cocina integrados, con ventana, horno de cerámica, extracción, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, microondas, lavavajillas, cafetera con cápsulas , mesa con 4 sillas, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
Dos televisores de pantalla plana
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Dos televisores de pantalla plana
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso con bastante luz
Balcón al suroeste muy bonito y grande
Vista al jardín interior
Caja fuerte, Sótano
Balcón al suroeste muy bonito y grande
Vista al jardín interior
Caja fuerte, Sótano
Estacionamiento:
Garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos incluido en la renta mensual
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 50,- € /mes, gastos de calefacción, agua, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Nymphenburg-Gern
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, tienda de bebidas , grandes almacenes, carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Posibilidades de hacer deporte:
piscina descubierta (todo el año) , Olympiabad (piscina cubierta), polideportivo
Certificado energético:
Año de construcción: 1985
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 124,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 124,00 kWh/(m²*a)