The unusual design of the new buildings with floor-to-ceiling panoramic glazing are just some of the highlights of the two FRIENDS towers. In addition to an 84 m² kitchen-lounge and a fitness room, the house convinces with a dreamlike roof terrace on the 15th floor with panoramic view included.
- New construction 2017
- Luxurious maisonette studio with a ceiling height of up to 4.2 m (2-m ceilings on the loft area)
- 2 Flat screen TVs
- Large-format tiles and high-quality oiled oak parquet
- Exterior motorized sun shades on the windows + interior translucent vertical blinds
- Underfloor heating
- Bathroom with light-colored stoneware tiles, white glass mosaic on the walls, and spacious walk-in rain shower with glass shower door
- Separate toilet
- Washing machine and dryer in the apartment
- Fitness room, kitchen lounge, and roof terrace for free communal use
- Additionally, a bicycle storage room with 260 spaces is located on the 4th basement floor.
- Very convenient: extra wide underground parking space in the building included
- Only 350m walking distance to the beautiful park Hirschgarten.
Perfect connection to the city by suburban train (all lines except S7): only approx. 3 min walking distance to suburban train station Hirschgarten, then only an 8- or 9-minute journey to Marienplatz in the city center. Busstop Wilhelm-Hale Straße only 2 min away, tram Steubenplatz only one busstop further, respectively 9 min walking distance.
Good connection by car to the middle beltway "Mittlerer Ring" (2 km to Donnersberger Brücke).
With a 84-sqm KITCHEN LOUNGE in Tower 1: You can reserve the kitchen lounge free of charge via the FRIENDS APP, for parties or to cook with a group of friends.
With a 250-sqm ROOF GARDEN on the 15th floor. Part of it can be booked for festivities free of charge via the FRIENDS APP, the rest can be utilized freely.
With on-site, modern gym area (in Tower 1, dry access via underground parking possible).
The concierge service (in Tower 1) offers support with organizational issues such as package deliveries.
All shops for your daily needs as well as restaurants etc. are in the vicinity: The Hirschgarten forum right next to the FRIENDS Towers offers restaurants, supermarkets, an organic food store, a drugstore, and a pharmacy, amongst other things.
The event and cultural center BACKSTAGE can be reached on foot in approx. 5 minutes.
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Preguntas frecuentes
Nuestro servicio es gratuito para usted como inquilino. Tras firmar el contrato, pagas el alquiler mensual y una fianza única (normalmente dos meses de alquiler) al propietario.
Si ha encontrado una oferta adecuada en nuestro sitio web o desea recibir ofertas adecuadas de nosotros, rellene primero nuestro formulario de registro en su totalidad. Nuestros asesores se pondrán en contacto con usted lo antes posible para hablar sobre los pasos a seguir. Estaremos encantados de organizar una cita para ver la vivienda in situ. Una vez que se haya decidido por un piso, hablaremos con el propietario y redactaremos el contrato de alquiler una vez que haya sido aceptado.
El periodo de alquiler especificado es vinculante. Si un piso se ofrece para el 1 de junio, por ejemplo, no podrá alquilarse antes, y normalmente tampoco mucho después. Si el periodo de alquiler que desea difiere de la oferta, comuníqueselo a su asesor. Si se especifica una fecha de finalización fija, el piso no podrá prorrogarse. Si se especifica un periodo de alquiler variable, se pueden negociar ligeras desviaciones con el propietario si es necesario.
Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses constituyen apropiación indebida de la vivienda, por lo que los pisos y las casas sólo se alquilan a través de nosotros por un mínimo de seis meses o más. Por otro lado, los proveedores comerciales, como los de apartamentos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. Por lo tanto, diferenciamos entre ofertas para estancias cortas y largas. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por periodos más cortos, lo que significa que podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso sigue alquilado, nuestros asesores concertarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente se pueden concertar citas con poca antelación. Tenga en cuenta que el piso suele alquilarse a la persona que primero se compromete. Por lo tanto, no planifique sus citas demasiado tarde, ya que de lo contrario el inmueble deseado podría haberse alquilado entretanto.
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El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el propietario. En la mayoría de los casos, Mr. Lodge redacta el contrato de alquiler -previa consulta con el inquilino y el propietario- y lo envía a ambas partes para su firma.
Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.