Lujoso ático cerca de Pinakotheken
Vivienda de alto nivel en una ubicación muy popular en el barrio universitario, con una gran azotea y dos baños con luz natural.
La amplia y luminosa sala de estar, con suelo de parqué de wengué y una altura de hasta 5 metros, conecta la cocina abierta con el comedor y la sala de estar. Desde aquí también se accede a la gran azotea. Una escalera abierta conduce desde la sala de estar a la galería en la sexta planta, que ofrece una amplia vista sobre los tejados de Múnich hasta la Frauenkirche. La galería ofrece espacio para una zona de trabajo y una sala de estar adicional, y cuenta con un vestidor. El dormitorio independiente situado debajo está equipado con su propio cuarto de baño de mármol. El pasillo está acristalado hacia la sala de estar y proporciona un ambiente luminoso y abierto. Un aseo independiente con ducha y un lavadero completan la cuidada distribución.
El aire acondicionado, que da servicio tanto a la sala de estar como al dormitorio y a la galería, ofrece un confort especial. Según disponibilidad, se pueden alquilar opcionalmente 1 o 2 plazas de aparcamiento subterráneo en las inmediaciones (Steinheilstraße 17) (1 plaza de aparcamiento dúplex superior: 120 euros; 1 plaza de aparcamiento dúplex inferior: 90 euros; ¡sujeto a disponibilidad!).
Nota: el ascensor llega hasta la 5.ª planta. El apartamento se encuentra en la 6.ª planta.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
6° y 7° - con ascensor
Año de construcción:
1984
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones y sofá y zona comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
Despacho en el entresuelo
Armario vestidor
Cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
Despacho en el entresuelo
Armario vestidor
Cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa, calefacción en el suelo
Mobiliario:
Alta calidad, meubles diseñados, orientado al diseño
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, horno de cerámica, extracción, horno eléctrico, conjelador y frigorífico con máquina de hielo, microondas, lavavajillas, mesa de comer, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
Pantalla plana, Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Pantalla plana, Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso inundado de luz
Azotea muy bonita y grande
Vistas sobre los tejados
Aire acondicionado, el piso se dividide en dos niveles, Sótano
Azotea muy bonita y grande
Vistas sobre los tejados
Aire acondicionado, el piso se dividide en dos niveles, Sótano
Estacionamiento:
Garaje subterráneo de 2 pisos - más información: Estacionar y garajes
gastos mensuales 120,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 120,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 100,- € /mes, gastos de calefacción, agua, Internet
Opcional: garaje subterráneo (duplex) 120,- € /mes
Opcional: garaje subterráneo (duplex) 120,- € /mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
muy buena ubicación, cerca de la Universidad Técnica, cerca de Königsplatz, tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Maxvorstadt - Museumsviertel
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, tienda de bebidas , carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, lavandería
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, cine, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Certificado energético:
Año de construcción: 1984
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 99,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 99,00 kWh/(m²*a)