ERSTBEZUG: Apartamento premium en la calle Nymphenburg Straße
Vivir en Nymphenburg Höfe. El barrio urbano de Nymphenburg Höfe es desde 2012 una de las primeras direcciones residenciales del centro de Múnich.
Servicios perfectos para las necesidades diarias. Tiendas para el abastecimiento local, una cafetería y lugares de encuentro, como la cervecería al aire libre frente a la puerta: Nymphenburg Höfe ofrece una vida tranquila con un estilo de vida urbano. Instalaciones de servicios adicionales, como el Business Excellent Center en NY Office I, cafeterías y un mercado EDEKA premium de 2500 m², completan el panorama.
En las inmediaciones: la milla de los museos, galerías, universidades y, por supuesto, una gran variedad de tiendas y restaurantes.
El apartamento, amueblado con materiales de alta calidad, ofrece además la posibilidad de disfrutar de una nueva dimensión de Internet: acceso a Internet por fibra óptica con una sensacional velocidad de navegación de hasta 300 000 kbit/s: películas, música y software de forma rápida y cómoda en cuestión de segundos.
Todo el apartamento está equipado con materiales y muebles de la más alta calidad, entre otros, lámparas de diseño de Axel Meise (Occhio), cortinas JAB, cocina Bulthaup, electrodomésticos de la marca Miele, cama doble de cuero, sillas VITRA, muebles de diseño USM, etc.
En el salón se han añadido otras dos cómodas USM Haller y en la entrada un armario empotrado (aún no visible en las fotos).
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
1° - con ascensor
Año de construcción:
2011
Habitaciones:
Precioso salón con sofá de cuero
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio separado
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio separado
Suelo:
Parquet diseño espina, suelo de piedra
Mobiliario:
Como nuevo, exclusivos, muebles de diseño
Cocina:
Cocina abierta al salón y separada por una barra, horno eléctrico, lavavajillas, microondas con función de grill y horno, congelador y nevera combinado, horno de inducción, maquina de café exprés, taburete de bar, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Pantalla plana
Lector DVD / Blu-ray
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el piso
Pantalla plana
Lector DVD / Blu-ray
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Balcón al sur
Sótano
Sótano
Estacionamiento:
Posible garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos mensuales 150,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 150,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, Calefacción y agua hasta un costo de 100,- € / mes, Internet
Extra: electricidad
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 150,- € /mes
Extra: electricidad
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 150,- € /mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
mejor situación de vida, cerca de Königsplatz, muy tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Maxvorstadt
Compras:
todos los comercios para las necesidades diarias, boutiques, carnicería, panadería, farmacia, tintorería, lavandería, ultramarinos, frutería
comida y bebida:
restaurantes, bar, jardines de cerveza
Certificado energético:
Año de construcción: 2011
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia, sistema de calefacción xcercano
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 91,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia, sistema de calefacción xcercano
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 91,00 kWh/(m²*a)