Stilvoll sanierter Altbauklassiker im Herzen des Glockenbachviertels

Aufwendig sanierte 2,5-Zimmer Wohnung mit hochwertigem Wohnkomfort

Hans-Sachs-Straße
80469 München
ID 14921
€ 2.990,-
incl.: gastos adicionales, Electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet

2.5 habitaciones
aprox. 59 m²
Piso 2
Disponible desde
01.08.2026 por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 2 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas
Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des denkmalgeschützten Rückgebäudes eines repräsentativen Altbaus aus dem Jahr 1899 im begehrten Münchner Glockenbachviertel. Auf rund 59 m² Wohnfläche wurde die 2,5-Zimmer Wohnung umfassend neu gestaltet und mit viel Liebe zum Detail hochwertig kernsaniert.

Im Rahmen der Sanierung lag ein besonderer Fokus darauf, den historischen Charakter der Immobilie zu bewahren und zugleich modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. So wurden prägende Altbaumerkmale wie die großzügigen Raumhöhen, kunstvolle Stuckdecken und originale Wanddetails sorgfältig erhalten und harmonisch in das zeitgemäße Gestaltungskonzept integriert.

Dank der ruhigen Innenhoflage bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in einem der beliebtesten Stadtviertel Münchens. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Isar befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die U-Bahn-Station Sendlinger Tor und weitere öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Piso
2° - sin ascensor
Año de construcción
edificio antiguo 1899 con techos altos y estuco
habitaciones
salón con conjunto de sillones y sofá
Dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
servicio separado
Suelo
parquet diseño espina, suelo de baldosa
mobiliario
nuevo, amueblada con gusto y colores claros, muy buen estado, alto nivel, exclusivos
Cocina
muebles de cocina integrados, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, hervidor de agua, mesa con 4 sillas, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora y secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Vistas al patio interior
Trastero, Sótano
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Costes de electricidad hasta 80,- €/mes, Gastos de calefacción y agua caliente hasta un importe de 120,- €/mes, Internet
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Debido a su condición de monumento protegido, este edificio no está sujeto a los requisitos de la GEG en lo que respecta a la información obligatoria del certificado energético.
Svenja Stephan

Svenja Stephan

Atención al cliente (Senior)

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descripción de la situación

Hans-Sachs-Straße

München Glockenbachviertel

  • muy buena ubicación
  • cerca del río Isar, cerca de Sendlinger Tor
  • muy tranquilo
  • en el edificio trasero
  • aprox. 1,3 km suroeste centro de Munich
Más información sobre los alrededores
metro
Líneas U1, U2 y U7, Estación Fraunhoferstraße (8 minutos a pie)
Líneas U1, U2, U3, U6, U7 y U8, Estación Sendlinger Tor (8 minutos a pie)
tranvía
Líneas 16, 17, 18, N17 y N27, Estación Müllerstraße (3 minutos a pie)
Líneas 18 y N27, Estación Fraunhoferstraße (8 minutos a pie)
Líneas 16, 17, 18, 27, 28, N17 y N27, Estación Sendlinger Tor (8 minutos a pie)
autobús
Líneas 52, 62, N40, N41 y N45, Estación Sendlinger Tor (8 minutos a pie)
Línea 132, Estación Fraunhoferstraße (8 minutos a pie)
Línea 62, Estación Stephansplatz (9 minutos a pie)

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