El dúplex se encuentra en una ubicación privilegiada en el barrio de Lehel, cerca de la puerta del Isar.

El piso ocupa dos plantas: la planta baja, con terraza, y el sótano. En la planta baja se encuentran el salón, la cocina y un comedor con zona de trabajo integrada, desde donde se accede a la terraza que da al patio interior. Un cuarto de baño con ducha y aseo completa esta planta. La zona de dormitorios se encuentra en el sótano y se accede a ella desde el comedor a través de una escalera de caracol; un aseo independiente proporciona aquí un confort adicional.

Los alrededores se caracterizan por una amplia oferta de bares, cafeterías y restaurantes, así como por una excelente conexión de transporte público a través de la estación de S-Bahn de Isartor, con todas las líneas de S-Bahn. La Marienplatz se encuentra a unos 10 minutos a pie.