El piso fue completamente reformado y reamueblado en la primavera de 2023. Las habitaciones son luminosas y acogedoras. La cocina se abre a la sala de estar y tiene todo lo necesario para su estancia. El salón-comedor está amueblado con una mesa de comedor, un sofá con sillón y un despacho. El acogedor dormitorio cuenta con una cama box-spring de alta calidad. Además, todas las ventanas están insonorizadas. En el patio hay un cuarto para bicicletas con cerradura.

Aquí vivirá en el centro del hermoso Lehel, entre la Eisbachwelle en el Jardín Inglés (al norte) y el Maxmonument (al sur), así como entre el Isar (al este) y la Residenz im Hofgarten (al oeste). Todos los jueves se celebra un mercado semanal muy popular en la plaza de la iglesia de Santa Ana, a la vuelta de la esquina.

La estación de metro de Lehel está a sólo 1 minuto a pie y ofrece excelentes conexiones de transporte público.