Precioso piso en la última planta en el Glockenbachviertel

Arndtstraße
80469 München
ID 13655
€ 2.290,-
incl.: gastos adicionales, Electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet

2 habitaciones
aprox. 52 m²
Piso 5
Disponible desde
01.10.2026 por 6-18 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 2 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, Período de alquiler preferido es de al menos 12 meses, Admisión de mascotas a petición

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Vídeo
Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Este bonito piso amueblado destaca por su excelente distribución: un amplio salón con una gran cocina americana integrada y muy cómoda, así como zona de comedor y de estar. Desde aquí se accede al encantador balcón orientado al suroeste, en el que se puede disfrutar de un maravilloso descanso con vistas a los tejados y a los árboles centenarios. En el cuarto de baño, iluminado con luz natural y con bonitos azulejos azules en el suelo, ventana y bañera, también está integrada la lavadora. La bañera cuenta con una cortina de ducha. Se incluye conexión a Internet de alta velocidad (velocidad de descarga de hasta 100 Mbit/s). El piso tiene orientación a dos lados; el dormitorio está orientado al noreste. Desde el pasillo del piso se accede a un trastero muy práctico. La zona del ático no se incluye en la superficie habitable.
Tanto el río Isar, ideal para relajarse o salir a correr, como los animados barrios de Glockenbach y Gärtnerplatzviertel se encuentran a solo unos pasos. Numerosos restaurantes y cafeterías en las inmediaciones invitan a quedarse un rato. Muy buena conexión también con el transporte público (en Baldeplatz hay un autobús que lleva al metro). Se puede llegar rápidamente a pie a los comercios para las compras diarias (por ejemplo, el supermercado Rewe, situado al otro lado de Baldeplatz, en la Geyerstraße).

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Piso
5° - sin ascensor
Año de construcción
1957
habitaciones
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama (140 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
Suelo
parquet, suelo de baldosa
mobiliario
como nuevo, amueblada con gusto y colores claros
Cocina
cocina abierta al salón, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, cafetera con cápsulas , completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el piso
Sin televisor
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Piso inundado de luz
Un balcón muy bonito
Espacio de oficina en casa, trastero
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Costes de electricidad hasta 60,- €/mes, Gastos de calefacción y agua caliente hasta un importe de 120,- €/mes, Internet
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
La cuota mensual de radiodifusión para las cadenas públicas no está incluida en el alquiler y, por lo tanto, el inquilino debe abonarla directamente al servicio de recaudación de cuotas de ARD, ZDF y Deutschlandradio. Actualmente asciende a 18,36 € al mes. Puede encontrar la página web del «Beitragsservice» aquí.
certificado energético
Año de construcción: 1957
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: Gas
Categoría de eficacia energética: E
Demanda final de energía: 157,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Atención al cliente (Senior)

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descripción de la situación

Arndtstraße

München Glockenbachviertel

  • buena zona
  • al lado del río Isar
  • tranquilo
  • aprox. 1,8 km suroeste centro de Munich
Más información sobre los alrededores
metro
Líneas U1, U2 y U7, Estación Fraunhoferstraße (10 minutos a pie)
tranvía
Líneas 18 y N27, Estación Fraunhoferstraße (10 minutos a pie)
autobús
Líneas 132, 58, 68, N45 y X98, Estación Baldeplatz (3 minutos a pie)

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