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Apartamento con azotea en la mejor ubicación

Erhardtstraße
80469 München
ID 12440
€ 2.700,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, agua, Internet

2.5 habitaciones
aprox. 90 m²
Piso 2
Disponible desde
inmediato por 6-24 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 2 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, Admisión de mascotas a petición

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Vídeo
Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Bitte beachten Sie: Die Möblierung hat sich im Detail verändert. Das schwarze Regal im Wohnzimmer wurde durch ein weißes Regal ersetzt und durch ein USM-Haller Sideboard ergänzt. Der Esstisch wurde durch einen Holztisch plus roter Designer-Samtstühle ersetzt (Stand 2025)

Die Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Wintergarten liegt im Gärtnerplatzviertel, direkt an der Isar. Einzigartig ist der Wintergarten und die geschützte Dachterrasse, die bis zum Abend in der Sonne liegt. Die Wohnung bietet drei Ebenen. In der unteren Ebene befinden sich Bad, Schlafzimmer und die moderne, edle Einbauküche mit Markengeräten (Gaggenau etc.). Das Bad bietet eine Duschwanne mit Glasabtrennung und ein Fenster. Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank. Über eine moderne und bequeme Holztreppe gelangt man in den oberen Wohnbereich, der zum Lesen und Fernsehen einlädt. Dort befinden sich auch zwei zusätzliche Schlafcouchen für Gäste. Alles ist fußläufig zu erreichen: Gärtnerplatz, Viktualienmarkt, Marienplatz, Deutsches Museum und die Isarauen, die zum joggen einladen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und nette Cafés befinden sich vor der Haustür. Trotzdem ist es ruhig, da die Wohnung im Rückgebäude liegt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal, so erreicht man die U-Bahn Station Fraunhoferstraße in nur fünf Minuten zu Fuß. Die S-Bahn Isartor ist ebenfalls ganz nah.

 

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Piso
2° - sin ascensor
Año de construcción
edificio antiguo
habitaciones
salón con conjunto de sillones y sofá
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
servicio de invitados
Suelo
parquet, suelo de baldosa
mobiliario
mezcla, 3-5 años, amueblada con gusto y colores claros, alta calidad, estilo acogedor
Cocina
cocina-comedor, con ventana, frigorífico con congelador, lavavajillas, horno eléctrico, cocina de gas, mesa con 4 sillas, hervidor de agua, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el piso
Pantalla plana
Lector DVD
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Azotea
Vistas sobre los tejados
Invernadero
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, agua, Internet
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Debido a su condición de monumento protegido, este edificio no está sujeto a los requisitos de la GEG en lo que respecta a la información obligatoria del certificado energético.
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

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descripción de la situación

Erhardtstraße

München Gärtnerplatzviertel

  • muy buena ubicación
  • al lado del río Isar , cerca de la Gärtnerplatz
  • tranquilo
  • en el edificio trasero
  • aprox. 1,1 km sur centro de Munich
Más información sobre los alrededores
metro
Líneas U1, U2 y U7, Estación Fraunhoferstraße (5 minutos a pie)
tren urbano
Líneas S1, S2, S3, S4, S6, S7 y S8, Estación Isartor (6 minutos a pie)
tranvía
Líneas 18 y N27, Estación Fraunhoferstraße (5 minutos a pie)
autobús
Línea 132, Estación Corneliusbrücke (1 minuto a pie)
Líneas 52 y 62, Estación Baaderstraße (2 minutos a pie)

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