Apartamento amueblado bonito en Bogenhausen
81925 München
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Das Wohnzimmer ist mit Sofa, diversen Sideboards und Flatscreen-TV ausgestattet.
Die Essecke mit vier Stühlen befindet sich ebenfalls im Wohnzimmer, direkt vor der offenen, gut ausgestatteten Küche mit Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzug. Von hier aus gelangt man auch auf den schönen, großen Süd-West-Balkon (ca. 10m²) mit Balkonmöbeln.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls hochwertig mit Doppelbett und Schrank (Hülsta) ausgestattet. Im modernen Badezimmer mit Wanne befinden sich Waschmaschine und Trockner.
DSL/WLAN und Festnetztelefonie (deutsches Festnetz) sind in der Miete enthalten.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Oberföhring, mit zahlreichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten im Umfeld. Nur wenige Gehminuten von den Isarauen und dem Englischen Garten, sowie dem Schlösselgarten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, Grund- und Hauptschulen, Kindertageseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in ca. 20 Minuten in die Stadtmitte (z.B. mit dem Bus und der U-Bahn Linie U4, Richard-Strauß-Straße) oder in nur ca. 20 Minuten (Linie S8) zum Flughafen München. Die Trambahnhaltestelle Prinz-Eugen-Park ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Über die Effnerstrasse gelangt man mit dem Auto schnell auf die Autobahnen A9 und A99 in alle Richtungen. Die Alpen sind so in nur etwa einer Autostunde zu erreichen.
Equipo
Información
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
Secadora en el piso
Pantalla plana, TV satélite
Lector DVD / Blu-ray
Cadena de sonido
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemán)
gastos incluidos en la renta mensual
Sótano
Gastos incluidos en el alquiler
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción xcercano, sistema de calefacción a distancia, cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 88,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Atención al cliente (Senior)
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Lohengrinstraße
München Oberföhring
- buena zona
- muy tranquilo
- aprox. 4,3 km noreste centro de Munich
Líneas 187, 188 y 189, Estación Lohengrinstraße (4 minutos a pie)
Línea N72, Estación Prinz-Eugen-Park (5 minutos a pie)
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Preguntas frecuentes
Nuestro servicio es gratuito para usted como inquilino. Tras firmar el contrato, pagas el alquiler mensual y una fianza única (normalmente dos meses de alquiler) al propietario.
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El periodo de alquiler especificado es vinculante. Si un piso se ofrece para el 1 de junio, por ejemplo, no podrá alquilarse antes, y normalmente tampoco mucho después. Si el periodo de alquiler que desea difiere de la oferta, comuníqueselo a su asesor. Si se especifica una fecha de finalización fija, el piso no podrá prorrogarse. Si se especifica un periodo de alquiler variable, se pueden negociar ligeras desviaciones con el propietario si es necesario.
Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses constituyen apropiación indebida de la vivienda, por lo que los pisos y las casas sólo se alquilan a través de nosotros por un mínimo de seis meses o más. Por otro lado, los proveedores comerciales, como los de apartamentos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. Por lo tanto, diferenciamos entre ofertas para estancias cortas y largas. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por periodos más cortos, lo que significa que podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso sigue alquilado, nuestros asesores concertarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente se pueden concertar citas con poca antelación. Tenga en cuenta que el piso suele alquilarse a la persona que primero se compromete. Por lo tanto, no planifique sus citas demasiado tarde, ya que de lo contrario el inmueble deseado podría haberse alquilado entretanto.
Si lo desea, puede ver nuestras propiedades virtualmente mediante videollamada. En nuestro sitio web encontrará fotos y vídeos de alta calidad de la propiedad, la zona circundante e información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el propietario. En la mayoría de los casos, Mr. Lodge redacta el contrato de alquiler -previa consulta con el inquilino y el propietario- y lo envía a ambas partes para su firma.
Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.