Apartamento premium con terraza en Múnich
81541 München
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Lo más destacado de este apartamento premium es su gran terraza en la azotea, a la que se puede acceder incluso en ascensor y que es exclusiva para el residente. Un práctico trastero ofrece espacio para guardar cojines, mientras que hay varias opciones para sentarse y una barbacoa de gas. También hay un balcón y una logia. La moderna cocina está perfectamente integrada en el salón y cuenta con un práctico sistema de extracción Bora. En el cuarto de baño, con luz natural, le espera una cómoda ducha de efecto lluvia. El baño de invitados con trastero contiguo está equipado con una combinación de lavadora y secadora. Las persianas eléctricas y un sistema de hogar inteligente integrado ofrecen comodidad y conveniencia adicionales para una experiencia de vida moderna.
El apartamento está justo al lado de un amplio parque público de nueva creación. Todas las comodidades diarias como supermercados, tiendas de descuento, farmacias, tiendas de bricolaje, médicos y farmacias se encuentran en las inmediaciones. Las conexiones de metro en Kolumbusplatz y Silberhornstraße (líneas U1, U2, U7 y U8) ofrecen un cómodo acceso a la red de transporte público.
Equipo
Información
Dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
Baño con ducha a ras de suelo
servicio de invitados
Smart TV (con conexión a Internet) , TV por cable, gastos no incluido en la renta mensual
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Azotea grande
Trastero, persianas eléctricas, Sótano
Gastos incluidos en el alquiler
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 63,10 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
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Regerstraße
München Haidhausen
- buena zona
- muy tranquilo
- aprox. 2,0 km sur centro de Munich
Líneas U2 y U7, Estación Silberhornstraße (12 minutos a pie)
Líneas 18, 25 y N27, Estación Ostfriedhof (5 minutos a pie)
Líneas 58, 68, N45 y X30, Estación Ostfriedhof (5 minutos a pie)
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Preguntas frecuentes
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Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses son un uso indebido de la vivienda, por lo que sólo intermediamos en pisos y casas por un periodo mínimo de seis meses o superior.<br />Por otro lado, los proveedores comerciales, como los pisos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por períodos más cortos y, por lo tanto, podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso sigue alquilado, nuestros asesores concertarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente se pueden concertar citas con poca antelación. Tenga en cuenta que el piso suele alquilarse a la persona que primero se compromete. Por lo tanto, no planifique sus citas demasiado tarde, ya que de lo contrario el inmueble deseado podría haberse alquilado entretanto.
Si lo desea, puede ver nuestras propiedades virtualmente mediante videollamada. En nuestro sitio web encontrará fotos y vídeos de alta calidad de la propiedad, la zona circundante e información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el propietario. En la mayoría de los casos, Mr. Lodge redacta el contrato de alquiler -previa consulta con el inquilino y el propietario- y lo envía a ambas partes para su firma.
Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.