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Vivir en el conjunto Am Nockherberg Süd
Regerstraße
81541 München
81541 München
ID 13880
2 habitaciones
aprox. 63 m²
Piso 4
ID 13880
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Disponible desde
inmediato por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Number of tenants
apto para 2 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas
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En una ubicación atractiva, este piso ofrece mobiliario moderno y de alta calidad. El cuarto de baño está equipado con una cómoda ducha de efecto lluvia, mientras que un avanzado sistema doméstico inteligente mejora el confort de la vivienda. También hay una amplia terraza en la azotea para uso común de los residentes. Justo al lado hay un amplio parque público de nueva creación. Todos los servicios cotidianos, como supermercados, tiendas de descuento, farmacias, tiendas de bricolaje, médicos y farmacias están disponibles en las inmediaciones. Las conexiones de metro en las cercanas Kolumbusplatz y Silberhornstraße (U1, U2, U7 y U8) ofrecen un cómodo acceso a la red de transporte público.
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Information
Piso
4° - con ascensor
Año de construcción
2022
habitaciones
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
Baño con ducha a ras de suelo
Dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
Baño con ducha a ras de suelo
Suelo
parquet, suelo de baldosa, calefacción en el suelo
mobiliario
como nuevo, estilo moderno y elegante
Cocina
muebles de cocina integrados, lavavajillas, microondas, horno de inducción, congelador y nevera combinado, tostadora de pan, hervidor de agua, cafetera automática, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora y secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet) , TV por cable, gastos no incluido en la renta mensual
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Smart TV (con conexión a Internet) , TV por cable, gastos no incluido en la renta mensual
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Dos balcones
Azotea grande compartida
Sótano, persianas eléctricas
Azotea grande compartida
Sótano, persianas eléctricas
estacionamiento
Garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Aparcamiento en Múnich
Gastos incluidos en el alquiler
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)
depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 2022
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 63,10 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 63,10 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Atención al cliente
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Regerstraße
München Haidhausen
- buena zona
- muy tranquilo
- aprox. 2,0 km sur centro de Munich
metro
Líneas U1, U2 y U7, Estación Kolumbusplatz (12 minutos a pie)
Líneas U2 y U7, Estación Silberhornstraße (12 minutos a pie)
Líneas U2 y U7, Estación Silberhornstraße (12 minutos a pie)
tren urbano
Líneas S1, S2, S3, S4, S6, S7 y S8, Estación Rosenheimer Platz (20 minutos a pie)
tranvía
Línea 25, Estación Carl-Amery-Platz (1 minuto a pie)
Líneas 18, 25 y N27, Estación Ostfriedhof (5 minutos a pie)
Líneas 18, 25 y N27, Estación Ostfriedhof (5 minutos a pie)
autobús
Líneas 58, 68 y N45, Estación Carl-Amery-Platz (1 minuto a pie)
Líneas 58, 68, N45 y X30, Estación Ostfriedhof (5 minutos a pie)
Líneas 58, 68, N45 y X30, Estación Ostfriedhof (5 minutos a pie)
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.