Karl-Theodor-Straße
80803 München
80803 München
ID 11020
€ 2.350,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, calefacción, agua, Internet
2 habitaciones
aprox. 62 m²
Planta baja
ID 11020
Solicite ahora mismo
Disponible desde
inmediato por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 2 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas
Recorrido en vídeo
Visite fácilmente
desde cualquier lugar y vea cómodamente su nuevo hogar.
El apartamento está situado en una zona muy solicitada de Schwabing, en las inmediaciones de Luitpoldpark y Münchener Freiheit. El apartamento está equipado con un suelo de vinilo hotelero de alta calidad con un atractivo aspecto de madera de haya, mientras que el cuarto de baño está diseñado con modernos azulejos de gran tamaño. El dormitorio tiene una cómoda cama doble que garantiza noches de descanso. El salón-cocina ofrece espacio suficiente para una zona de comedor.
La infraestructura de la zona es excelente: la estación de metro U3 está a sólo 50 metros, y en las inmediaciones hay numerosos supermercados, una tintorería, una tienda de bebidas y varios restaurantes.
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Información
Piso
Planta baja - sin ascensor
Año de construcción
1964
habitaciones
salón con conjunto de sillones y sofá
Dormitorio con cama box spring (200 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha
Dormitorio con cama box spring (200 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha
Suelo
suelo vinílico, baldosas de piedra natural
mobiliario
amueblada con gusto y colores claros, alta calidad
Cocina
muebles de cocina integrados, con ventana, extracción, horno con microonda integrada, horno de cerámica, frigorífico con congelador, mesa con 3 sillas, tostadora de pan, cafetera automática, hervidor de agua, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora y secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 25 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 25 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Sótano
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 1964
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: petróleo
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 94,50 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: petróleo
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 94,50 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Atención al cliente (Senior)
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Karl-Theodor-Straße
München Schwabing-West (rund um den Bonner Platz)
- buena zona
- cerca del Luitpoldpark, cerca de Münchener Freiheit
- muy tranquilo
- aprox. 3,1 km norte centro de Munich
metro
Línea U3, Estación Bonner Platz (1 minuto a pie)
Líneas U2, U3 y U8, Estación Scheidplatz (11 minutos a pie)
Líneas U3 y U6, Estación Münchner Freiheit (11 minutos a pie)
Líneas U2 y U8, Estación Hohenzollernplatz (15 minutos a pie)
Líneas U2, U3 y U8, Estación Scheidplatz (11 minutos a pie)
Líneas U3 y U6, Estación Münchner Freiheit (11 minutos a pie)
Líneas U2 y U8, Estación Hohenzollernplatz (15 minutos a pie)
tranvía
Líneas 12, 27, 28 y N27, Estación Karl-Theodor-Straße (6 minutos a pie)
Línea 23, Estación Potsdamer Straße (8 minutos a pie)
Línea 23, Estación Potsdamer Straße (8 minutos a pie)
autobús
Líneas 140, 141 y N41, Estación Kölner Platz (6 minutos a pie)
Líneas 53, 59 y N43, Estación Pündterplatz (9 minutos a pie)
Líneas 142, 59, N40 y N41, Estación Potsdamer Straße (3 minutos a pie)
Líneas 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 y N45, Estación Münchner Freiheit (11 minutos a pie)
Líneas 53, 59 y N43, Estación Pündterplatz (9 minutos a pie)
Líneas 142, 59, N40 y N41, Estación Potsdamer Straße (3 minutos a pie)
Líneas 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 y N45, Estación Münchner Freiheit (11 minutos a pie)
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Preguntas frecuentes
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El período de alquiler indicado es vinculante. Si, por ejemplo, un apartamento se ofrece a partir del 1 de junio, no se puede alquilar antes y, por regla general, tampoco mucho más tarde. Si el período de alquiler que usted desea difiere de la oferta, comuníquelo a su asesor. Si se indica una fecha de finalización fija, el apartamento no se puede prorrogar. En el caso de un período de alquiler variable, se puede negociar con el arrendador una ligera desviación.
Los proveedores privados de apartamentos y casas en Múnich están sujetos a un período mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los períodos de alquiler inferiores a seis meses constituyen un uso indebido de la vivienda, por lo que solo gestionamos apartamentos y casas por un período mínimo de seis meses.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea realizar una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso aún está alquilado, nuestros asesores acordarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente es posible concertar citas a corto plazo. Tenga en cuenta que el piso se suele alquilar a la persona que primero se compromete de forma vinculante. Por lo tanto, no planifique las citas demasiado tarde, ya que los inmuebles deseados podrían alquilarse entretanto.
Si lo solicita, puede visitar virtualmente nuestras ofertas mediante videollamada. En nuestra página web encontrará fotografías y vídeos de alta calidad del inmueble y sus alrededores, así como información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el arrendador. En la mayoría de los casos, el contrato de alquiler lo redacta Mr. Lodge, de común acuerdo con el inquilino y el arrendador, y se envía a ambas partes para su firma.
Tal y como se acuerda en el contrato de alquiler, el piso debe devolverse con una limpieza final profesional. Al mudarse, se realiza una limpieza final industrial, que el arrendador encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del trabajo realizado y, por lo general, corren a cargo del inquilino. El arrendador recibe la factura de la empresa de limpieza y deduce los costes de la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir los costes de la limpieza profesional. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye la limpieza final.