Primera ocupación: casa adosada de lujo en Glockenbachviertel
Una verdadera joya: esta lujosa casa adosada de nueva construcción se encuentra en un tranquilo edificio trasero del codiciado Glockenbachviertel. En tres niveles se despliega un elegante concepto de vivienda: en la planta baja le espera una elegante cocina-comedor, que se conecta armonosamente con una acogedora zona de comedor y salón. Desde aquí se accede a la soleada terraza orientada al suroeste, ideal para relajarse. Un cuarto de baño de alta calidad con ducha a ras de suelo, bañera y modernos grifos negros completa la planta baja.
En la primera planta, la terraza orientada al sureste con jardín en la azotea es una delicia, mientras que un aseo para invitados y la sala de estar con un práctico espacio de oficina en casa proporcionan un confort adicional. Bajo los encantadores techos inclinados de la galería, la cama doble encuentra su lugar perfecto y le da a la habitación un ambiente acogedor.
Traducido por DeepL
Equipo
Año de construcción:
Nueva construcción 2024
Habitaciones:
Salón con conjunto de sillones y sofá
Dormitorio en entresuelo con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio de invitados
Dormitorio en entresuelo con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio de invitados
Suelo:
Parquet diseño espina, baldosa de gres porcelánico, calefacción en el suelo
Mobiliario:
Como nuevo, amueblada con gusto y colores claros, alta calidad
Cocina:
Cocina-comedor, con ventana, frigorífico con congelador, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, mesa de comer, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora
Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Terraza, azotea
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Glockenbachviertel
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, tienda de bebidas , grandes almacenes, carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, lavandería, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, cine, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Certificado energético:
Año de construcción: 2023
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Demanda final de energía: 88,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Demanda final de energía: 88,00 kWh/(m²*a)