Apartamento en alquiler con terraza orientada al sur en Feldmoching
Este apartamento se encuentra en una zona tranquila, en una pequeña y muy cuidada urbanización construida en 1994. Tiene una distribución óptima, ya que las dos habitaciones se encuentran en extremos opuestos del pasillo y están separadas por otra puerta. En el salón hay una cama abatible adicional, por lo que dos personas pueden estar o dormir en el dormitorio o en el salón sin molestarse mutuamente, lo que lo hace ideal para compartir con compañeros de trabajo. El baño y la cocina son accesibles desde el pasillo. Desde el salón se accede a la terraza con jardín, que está orientada al sur. Los modernos muebles de jardín invitan a relajarse. Las ventanas del salón y el dormitorio están equipadas con persianas. El salón, el dormitorio, el pasillo y la cocina tienen suelo laminado.
Hay muy buenas plazas de aparcamiento gratuitas justo enfrente de la casa. Se puede solicitar una plaza de garaje privada para los inquilinos por un suplemento.Sin embargo, debido a las buenas posibilidades de aparcamiento, no es necesario.
Todas las tiendas para las necesidades diarias se encuentran en las inmediaciones, así como restaurantes y cafeterías bien cuidados.
A 3 minutos en coche o autobús, o a 19 minutos a pie, hay un lago muy bonito donde se puede nadar. El lago Feldmoching See es ideal para pasear y cuenta con un bonito restaurante griego, el Seehaus, que invita a comer. De mediodía a noche se sirven platos calientes todos los días excepto los lunes (todos los datos sin garantía). Por supuesto, también se puede practicar ciclismo o correr (jogging). Los lagos Fasanerie y Lerchenau también son de fácil acceso.
Desde Feldmoching, en el norte de Múnich, también se puede llegar fácilmente a empresas como Allianz en Unterföhring o Krauss Maffei, así como a la Universidad Técnica de Garching. Desde la estación de S-Bahn de Feldmoching se llega al aeropuerto en 25 minutos con la línea S1, a la estación central en 17 minutos con la línea U2, a la Marienplatz en el centro de la ciudad en 19 minutos con las líneas U2 y U3 (el transbordo en Scheidplatz-U3 suele estar listo), o en 21 minutos con la línea S1, y a la feria de Múnich en 39 minutos con la línea U2. El autobús 170 va desde Feldmoching en dirección a Kieferngarten (Allianz Arena - U 3 y otras líneas de autobús) y el autobús 173 desde Feldmoching (Josef-Frankl-Straße hasta Petuelring, pasando por el Olympiazentrum y el centro de deportes de hielo del parque olímpico). La línea nocturna N 41 sale de la parada Josef-Frankl-Straße (a 9 minutos a pie) y recorre toda la ciudad pasando por Münchener Freiheit en Schwabing, la universidad, Odeonsplatz, Karlsplatz y Stachus los sábados y domingos de 01:45 a 4:15.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
Planta baja - sin ascensor
Año de construcción:
1994
Habitaciones:
Salón con sofá-cama y un comedor
Dormitorio cama individual (extensible hasta 160 cm)
Cuarto de baño con bañera
Dormitorio cama individual (extensible hasta 160 cm)
Cuarto de baño con bañera
Suelo:
Suelo laminado, suelo de baldosa
Mobiliario:
Sencillo, amigable, estilo funcional
Cocina:
Pequeña muebles de cocina integrados, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de cerámica, horno eléctrico, extracción, cafetera con cápsulas , hervidor de agua, tostadora de pan, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora propia en el sótano
Dos televisores de pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Dos televisores de pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 16 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 16 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso con bastante luz
Terraza al sur
Jardín pequeño
Terraza al sur
Jardín pequeño
Estacionamiento:
Garaje subterráneo de 2 pisos - más información: Estacionar y garajes
gastos mensuales aprox. 80,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales aprox. 80,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet
Opcional: garaje subterráneo (duplex) 80,- € /mes
Opcional: garaje subterráneo (duplex) 80,- € /mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
lugar de vida medio, cerca del lago Feldmoching, muy tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Feldmoching
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, tienda de bebidas , carnicería, frutería, ultramarinos
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, pubs, pizzerias, restaurantes
Posibilidades de hacer deporte:
lagos para bañarse
Certificado energético:
Año de construcción: 1994
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: E
Valor del consumo de energía: 130,30 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: E
Valor del consumo de energía: 130,30 kWh/(m²*a)