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Gräfelfing/Lochham: ático tranquilo
Lenbachstraße
82166 Gräfelfing
82166 Gräfelfing
ID 9079
€ 1.450,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, calefacción, agua, Internet
2 habitaciones
aprox. 40 m²
Piso 2
ID 9079
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Disponible desde
01.02.2026 por 6-24 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Number of tenants
adecuado para 1 persona
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas
Video tour
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El municipio de Gräfelfing, con sus aproximadamente 12.800 habitantes, es una zona residencial muy solicitada en el curso bajo del río Würm. Cada vez es más popular, sobre todo por su carácter de ciudad jardín y su urbanización espaciosa y relajada.
Villas de estilo guillermino, casas diseñadas por arquitectos y modernos edificios Bauhaus caracterizan el paisaje urbano. La animada Bahnhofstrasse -la arteria comercial de Gräfelfing- ofrece todo lo necesario para las necesidades diarias. Gräfelfing tiene dos líneas de S-Bahn con Starnberg y Múnich. En 25 minutos se llega a la Marienplatz de Múnich. También puede llegar al aeropuerto en unos 30 minutos en coche a través de la conexión Gräfelfing de la autopista BAB96 y la Eschenrieder Spange.
La proximidad inmediata al bosque (a 2 minutos a pie) es ideal para hacer footing y pasear. Carnicería, panadería, supermercado y la estación de S-Bahn Lochham (S6), así como varios autobuses, por ejemplo a Großhadern, están a sólo 3 minutos a pie. También hay un club de tenis en las inmediaciones.
La calle Bahnhofstrasse Gräfelfing, con su amplia oferta comercial y de ocio, está a unos 15 minutos a pie.
Nota: El armario de las fotos ha sido sustituido por un modelo similar.
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Information
Piso
2° - sin ascensor
Año de construcción
edificio antiguo 1940
habitaciones
salón con sofá-cama
Dormitorio con cama tipo francés (160 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
Dormitorio con cama tipo francés (160 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
Suelo
parquet, suelo de baldosa
mobiliario
mezcla, buen estado, amueblada con gusto y colores claros
Cocina
cocina-comedor, con ventana, pasaplatos al salón, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, microondas, lavavajillas, mesa con 2 sillas, horno de cerámica, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora y secadora en el edificio
Pantalla plana, TV satélite
Lector DVD
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Pantalla plana, TV satélite
Lector DVD
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Vistas al jardín
estacionamiento
Aparcamiento en la calle posible
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet
depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 1939
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 121,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 121,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Jefe del equipo | Atención al cliente
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Lenbachstraße
Gräfelfing
- en las afueras
- tranquilo
- aprox. 11,2 km oeste centro de Munich
tren urbano
Línea S6, Estación Lochham (5 minutos a pie)
autobús
Línea 160, Estación Lochham, Eichenstraße (10 minutos a pie)
Líneas 160, 258 y 267, Estación Lochham S-Bahnhof (8 minutos a pie)
Líneas 160, 258 y 267, Estación Lochham S-Bahnhof (8 minutos a pie)
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Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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