Gräfelfing/Lochham: ático tranquilo

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Gräfelfing/Lochham: ático tranquilo

Lenbachstraße
82166 Gräfelfing

ID 9079

€ 1.450,-

incl.: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet

2 habitaciones

aprox. 40 m²

Piso 2

ID 9079

Perfil de búsqueda de la tienda

Disponible desde

01.09.2026 por 6-24 meses

Alquiler mínimo

6 meses

Número de personas

adecuado para 1 persona

Tarifa de servicio

Ninguna

Limitaciones

sólo a no fumadores, no se admiten mascotas

Recorrido en vídeo

Visite fácilmente
desde cualquier lugar y vea cómodamente su nuevo hogar.

Gräfelfing

Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Die Gemeinde Gräfelfing mit seinen ca. 12.800 Einwohnern gilt als ein höchstbegehrter Wohnort am Unterlauf der Würm. Besonders wegen ihres Gartenstadtcharakters und ihrer großzügigen, aufgelockerten Bebauung gewinnt sie immer mehr an Beliebtheit.
Gründerzeitvillen, Architektenhäuser und Bauhäuser der Moderne prägen das Ortsbild. Die belebte Bahnhofstraße - die Einzelhandels-Lebensader Gräfelfings - bietet alles für den täglichen Bedarf. Gräfelfing verfügt über zwei S-Bahn-Anschlüsse mit Verbindung nach Starnberg und München. Innerhalb von 25 Minuten sind Sie am Münchner Marienplatz. Über den BAB96-Anschluss Gräfelfing erreichen Sie über die Eschenrieder Spange den Flughafen ebenfalls in ca. 30 Minuten Autofahrt.

Die unmittelbare Nähe zum Wald (in 2 Minuten zu Fuß erreichbar) lädt zum Joggen und Spazieren ein. Metzger, Bäckerei, Supermarkt und S-Bahn Station Lochham (S6), sowie verschiedene Busse u.a. Richtung Großhadern sind nur ca. 3 Minuten Fußweg entfernt. Ein Tennisverein ist in ebenfalls in der Nähe.

Die Bahnhofstrasse Gräfelfing mit ihrem umfangreichen Einkaufs und Freizeitangebot ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Hinweis: Der Kleiderschrank auf den Fotos wurde in der Zwischenzeit durch ein ähnliches Modell ersetzt.

Equipo

internet

televisión

aspiradora

lavadora

Secadora de ropa

lavavajillas

Toallas

Ropa de cama

Secador de pelo

Plancha

sótano

garaje

ascensor

balcón

terraza

Información

Piso

2° - sin ascensor

Año de construcción

edificio antiguo 1940

habitaciones

salón con sofá-cama
Dormitorio con cama tipo francés (160 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera

Suelo

parquet, suelo de baldosa

mobiliario

mezcla, buen estado, amueblada con gusto y colores claros

Cocina

cocina-comedor, con ventana, pasaplatos al salón, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, microondas, lavavajillas, mesa con 2 sillas, horno de cerámica, completa con platos

Equipamiento detallado

Lavadora y secadora en el edificio
Pantalla plana, TV satélite
Lector DVD
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora

Internet

WiFi
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual

especiales

Vistas al jardín

estacionamiento

Aparcamiento en la calle posible

Información sobre la renta mensual

Incluido: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet

Depósito

2 meses de alquiler

Licencia para los servicios públicos de radio y televisión

Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información

certificado energético

Año de construcción: 1939
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: Gas
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 121,00 kWh/(m²*a)

Alessandra Fabiani

Jefe del equipo Atención al cliente

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