Bodenseestraße
81243 München
81243 München
ID 14706
€ 1.750,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, calefacción, agua, Internet, garaje
1 habitación
aprox. 45 m²
Planta baja
ID 14706
Solicite ahora mismo
Disponible desde
15.01.2026 por 6-12 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Number of tenants
apto para 2 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, Admisión de mascotas a petición
Video tour
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Este moderno apartamento cuenta con un acogedor jardín de invierno y un jardín privado que, gracias al robot cortacésped, siempre está perfectamente cuidado. En la zona de estar y dormitorio, una cama abatible que ahorra espacio proporciona comodidad adicional y un uso flexible. El cuarto de baño está equipado con una cómoda ducha a ras de suelo. Además, hay una lavadora y una secadora de alta calidad de la marca Miele, que se pueden controlar cómodamente mediante una aplicación móvil. Para trabajar de forma concentrada y agradable durante largos periodos de tiempo, el escritorio cuenta con sillones ergonómicos de cuero. Un robot i-Robot, discretamente colocado debajo del sofá, se encarga de limpiar el suelo sin que se note. Un sistema de altavoces duales Sonos WLAN garantiza una experiencia de sonido de alta calidad. El confort se completa con un lujoso sillón con respaldo regulable sin escalonamientos, que se puede reclinar completamente, lo que lo convierte en un lugar ideal para relajarse. Además, hay una plaza de aparcamiento cubierta y privada para dos bicicletas, que ofrece protección y seguridad adicionales. Una plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo completa esta atractiva oferta.
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Information
Piso
Planta baja - con ascensor
Año de construcción
2024
habitaciones
salón y dormitorio unidos:
sofá, cama plegable (140 x 200 cm), silla, escritorio, Armario, mueble con vitrina, dos armarios
Cuarto de baño con ducha
sofá, cama plegable (140 x 200 cm), silla, escritorio, Armario, mueble con vitrina, dos armarios
Cuarto de baño con ducha
Suelo
parquet, suelo de baldosa
mobiliario
como nuevo, amueblada con gusto y colores claros
Cocina
cocina abierta al salón, con ventana, horno de inducción, extracción, horno eléctrico, frigorífico con congelador, lavavajillas, microondas, Máquina de café, tostadora de pan, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Terraza
Jardín
Invernadero, Robot cortacésped, Sótano
Jardín
Invernadero, Robot cortacésped, Sótano
estacionamiento
Garaje subterráneo (plaza individual)
Gastos incluidos en el alquiler
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)
depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 2024
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: A
Demanda final de energía: 41,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: A
Demanda final de energía: 41,00 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Jefa de Asuntos Internacionales
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Bodenseestraße
München Pasing
- buena zona
- cerca del Pasinger Stadtparks
- tranquilo
- aprox. 9,6 km oeste centro de Munich
tren urbano
Líneas S6 y S8, Estación Westkreuz (10 minutos a pie)
Líneas S20, S3, S4, S5 , S6 y S8, Estación Pasing Bahnhof (13 minutos a pie)
Líneas S20, S3, S4, S5 , S6 y S8, Estación Pasing Bahnhof (13 minutos a pie)
tranvía
Líneas 19 y N19, Estación Pasing Rathaus (11 minutos a pie)
autobús
Línea 160, Estación Krankenhaus Pasing (4 minutos a pie)
Líneas 157, 160, 162 y N81, Estación Scapinellistraße (5 minutos a pie)
Líneas 162, N77, N80 y N81, Estación Betschartstraße (3 minutos a pie)
Líneas 56 y 57, Estación Pasing Marienplatz (8 minutos a pie)
Líneas 130, 159, 160, 162, 265, 56, 57, 732 y N81, Estación Pasing Bf. (13 minutos a pie)
Líneas 157, 160, 162 y N81, Estación Scapinellistraße (5 minutos a pie)
Líneas 162, N77, N80 y N81, Estación Betschartstraße (3 minutos a pie)
Líneas 56 y 57, Estación Pasing Marienplatz (8 minutos a pie)
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.