Situado cerca de Josephsplatz, el piso es muy luminoso y está amueblado con estilo y ha sido ampliamente renovado a un alto nivel.
La cocina ha sido completamente rediseñada y está equipada con modernos electrodomésticos Siemens - incluyendo un gran lavavajillas y una cocina con cuatro fogones.
El salón está inundado de luz gracias a una gran ventana francesa de apertura total y su solución de balcón francés le da una sensación particularmente aireada.

El cuarto de baño, de unos 7 m², es excepcionalmente espacioso. Dispone de una gran ventana, una bañera, una combinación de lavadora y secadora y una moderna caldera de gas Vaillant. El mobiliario es de alta calidad, funcional y está muy bien cuidado, una verdadera ventaja en el día a día.

La puerta de entrada al piso también se ha renovado por completo, incluyendo cerraduras nuevas y accesorios modernos.

Restaurantes/bistros:
Ristorante 'Il Mulino' (Görresstr. 1), Bistro 'Lo Spuntino' (el agradable italiano a la vuelta de la esquina, Georgenstraße 116), Wirtshaus 'Görreshof' (abundante cocina bávara, Görresstr. 38), 'Swagatam', restaurante indio, Elisabethstr.12)

Alimentación:
Bäckerei-Konditorei Ziegler (Görresstr. 13), Metzgerei Burr (Görresstr. 15), supermercado EDEKA (Görresstr. 29), mercado de bebidas Eisholtz (justo enfrente)

Atracciones culturales:
Pinakotheken (Alte, Neue y Moderne Pinakothek), Ópera Estatal, Herkulessaal, Deutsches Theater, Philharmonie/Gasteig, Deutsches Museum, cines (Studio Arabella, Neues Rottmann, ARRI Kino, etc.)

Piscina cubierta (Nordbad) a 700 metros.

Conexión perfecta: En 1 minuto se llega a la estación de metro Josephsplatz - U2 con conexión directa a la estación central. Además: líneas de tranvía 27 y 28 y líneas de autobús 153 y 154 en las inmediaciones.