Mauerkircherstraße
81679 München
81679 München
ID 12619
€ 3.440,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, Internet, limpieza;
opc.: garaje
opc.: garaje
1 habitación
aprox. 55 m²
Piso 1
ID 12619
Solicite ahora mismo
Disponible desde
01.02.2026 por 6-24 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 2 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas
Recorrido en vídeo
Visite fácilmente
desde cualquier lugar y vea cómodamente su nuevo hogar.
El Herzogpark en Múnich-Bogenhausen: arquitectura señorial, historia distinguida.
Rodeado de árboles centenarios, entre los ríos Isar, Montgelas y Oberföhring Straße. En este entorno, ofrecemos un placer residencial extraordinario con las suites Herzogpark. Se ofrecen suites de 1 y 2 habitaciones bien pensadas y únicas, con superficies habitables de entre 26 y 90 m², diseñadas por el renombrado estudio de arquitectura steidle architekten de Múnich. Construido en el antiguo parque del Consulado General de Francia.
Entrada representativa y espaciosa con elegantes puertas de madera, paredes decoradas con estuco, terrazo fino y una iluminación elegante: un diseño contemporáneo y elegante. Parqué de roble aceitado, colocado en espiga. Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones. Alto aislamiento acústico y ventilación controlada de las habitaciones. En todas las suites, las ventanas hasta el suelo proporcionan una sensación de luminosidad y libertad muy especial. Los elegantes cuartos de baño con azulejos de pared y suelo de estilo, los grifos modernos de alta calidad, los elegantes muebles empotrados y muchos otros componentes de equipamiento exquisitos crean una experiencia de vida sofisticada.
Muy práctico: se puede reservar un servicio de limpieza semanal y un cambio de ropa de cama cada 14 días.
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Información
Piso
1° - con ascensor
Año de construcción
2021
habitaciones
salón y dormitorio unidos:
sillón, silla, cama de matrimonio (180 x 200 cm), mesa con 2 sillas, armario empotrado
Baño con ducha a ras de suelo
sillón, silla, cama de matrimonio (180 x 200 cm), mesa con 2 sillas, armario empotrado
Baño con ducha a ras de suelo
Suelo
parquet diseño espina, calefacción en el suelo, baldosa de gres porcelánico
mobiliario
como nuevo, alta calidad, meubles diseñados
Cocina
cocina abierta al salón, horno de cerámica, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, lavavajillas, hervidor de agua, maquina de café exprés, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el piso
Pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 200 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 200 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Dos balcones pequeños
Terraza común
Sótano
Terraza común
Sótano
estacionamiento
Posible garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos mensuales 160,- €
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 160,- €
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, electricidad, Internet, limpieza semanal
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 160,- € /mes
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 160,- € /mes
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 2020
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) regenerativo (s), cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 66,60 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) regenerativo (s), cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 66,60 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Jefa de Asuntos Internacionales
¿Aún no has encontrado el piso adecuado?
Nuestro equipo de alquiler estará encantado de ayudarle en su búsqueda. Solo tiene que rellenar nuestro formulario de búsqueda y nos pondremos en contacto con usted lo antes posible.
Realizar una búsquedadescripción de la situación
Mauerkircherstraße
München Herzogpark
- elegante zona
- cerca del río Isar, cerca del Englischer Garten
- aprox. 2,8 km noreste centro de Munich
autobús
Línea 187, Estación Redwitzstraße (2 minutos a pie)
Línea 59, Estación Herzogpark (8 minutos a pie)
Líneas 188 y 189, Estación Isarring (5 minutos a pie)
Línea 59, Estación Herzogpark (8 minutos a pie)
Líneas 188 y 189, Estación Isarring (5 minutos a pie)
Apartamentos similares
01.04.2026 por 6-24 meses
1 habitación
30 m²
Múnich-Herzogpark
1,740
€/mes
01.04.2026 por 6-24 meses
1 habitación
26 m²
Múnich-Arabellapark
1,600
€/mes
01.03.2026 por 6-24 meses
1.5 habitaciones
90 m²
Múnich-Herzogpark
4,500
€/mes
01.05.2026 por 6-24 meses
1.5 habitaciones
55 m²
Múnich-Herzogpark
3,190
€/mes
01.04.2026 por 6-24 meses
1.5 habitaciones
51 m²
Múnich-Bogenhausen
1,650
€/mes
Preguntas frecuentes
Para usted, como inquilino, nuestro servicio es gratuito. Una vez firmado el contrato, deberá pagar al arrendador el alquiler mensual y una fianza única (normalmente equivalente a dos meses de alquiler).
Si ha encontrado una oferta adecuada en nuestra página web o desea que le enviemos ofertas adecuadas, rellene primero nuestro formulario de registro en su totalidad. Nuestros asesores se pondrán en contacto con usted lo antes posible para discutir los siguientes pasos. Estaremos encantados de organizar una visita al lugar. Una vez que se haya decidido por un apartamento, lo discutiremos con el propietario y, tras su aceptación, redactaremos el contrato de alquiler.
El período de alquiler indicado es vinculante. Si, por ejemplo, un apartamento se ofrece a partir del 1 de junio, no se puede alquilar antes y, por regla general, tampoco mucho más tarde. Si el período de alquiler que usted desea difiere de la oferta, comuníquelo a su asesor. Si se indica una fecha de finalización fija, el apartamento no se puede prorrogar. En el caso de un período de alquiler variable, se puede negociar con el arrendador una ligera desviación.
Los proveedores privados de apartamentos y casas en Múnich están sujetos a un período mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los períodos de alquiler inferiores a seis meses constituyen un uso indebido de la vivienda, por lo que solo gestionamos apartamentos y casas por un período mínimo de seis meses.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea realizar una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso aún está alquilado, nuestros asesores acordarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente es posible concertar citas a corto plazo. Tenga en cuenta que el piso se suele alquilar a la persona que primero se compromete de forma vinculante. Por lo tanto, no planifique las citas demasiado tarde, ya que los inmuebles deseados podrían alquilarse entretanto.
Si lo solicita, puede visitar virtualmente nuestras ofertas mediante videollamada. En nuestra página web encontrará fotografías y vídeos de alta calidad del inmueble y sus alrededores, así como información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el arrendador. En la mayoría de los casos, el contrato de alquiler lo redacta Mr. Lodge, de común acuerdo con el inquilino y el arrendador, y se envía a ambas partes para su firma.
Tal y como se acuerda en el contrato de alquiler, el piso debe devolverse con una limpieza final profesional. Al mudarse, se realiza una limpieza final industrial, que el arrendador encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del trabajo realizado y, por lo general, corren a cargo del inquilino. El arrendador recibe la factura de la empresa de limpieza y deduce los costes de la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir los costes de la limpieza profesional. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye la limpieza final.