Bob W Múnich Schwabing | Estudio de bolsillo

80796 München
ID 14544
€ 1.900,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, Internet, limpieza;
opc.: garaje

1 habitación
aprox. 19 m²
Disponible desde
inmediato por 1-5 meses
Alquiler mínimo
1 Mes
Número de personas
apto para 2 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, Admisión de mascotas a petición

Recorrido en vídeo

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Vídeo

La tarifa anunciada es válida bajo petición para estancias mínimas de 30 noches y puede variar durante las ferias y la Oktoberfest.

Este apartamento ofrece todo lo necesario para vivir, trabajar y disfrutar del tiempo libre. Incluye comodidades prácticas como wifi de alta velocidad, un equipo de asistencia disponible las 24 horas del día y servicio de limpieza semanal. La oferta se completa con equipamientos modernos como un televisor inteligente.

Limpieza y check-in
Antes de cada llegada, se realiza una limpieza profesional según el estándar «Ridiculously Clean» de 80 pasos, que garantiza la máxima limpieza. Es posible realizar el check-in antes de lo habitual o el check-out más tarde, previa solicitud.

Interiorismo
Los interiores son obra de la galardonada empresa BelForm y son sinónimo de diseño sostenible y lujo discreto. La madera de nogal, los detalles en mármol y las cocinas a medida fabricadas con materiales reciclados crean un ambiente elegante y respetuoso con el medio ambiente. Inspirado en el concepto japonés de microvivienda, cada detalle ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad.

Instalaciones in situ
Para un estilo de vida activo, hay disponibles colchonetas de yoga, acceso online al estudio de yoga «Yogaia» y un gimnasio cercano. El desayuno se puede reservar con antelación en cafeterías seleccionadas de la zona con un descuento exclusivo.

Verdaderamente sostenible 
Las emisiones de cada pernoctación se registran íntegramente y se compensan mediante inversiones en proyectos de protección climática de alta calidad. El edificio se inauguró en el invierno de 2025; los datos de emisiones se publicarán tras la próxima auditoría de sostenibilidad. Las medidas para reducir las emisiones incluyen el uso de energía 100 % renovable, tecnología doméstica inteligente, muebles de segunda mano e instalaciones de reciclaje.

El edificio
Los apartamentos se encuentran entre la primera y la cuarta planta de un edificio sin contacto y sin recepción. El acceso es cómodo mediante un código de puerta a través del teléfono móvil. Un equipo de asistencia en línea está disponible las 24 horas del día.

La zona de Schwabing-
, considerada el Zentrum de Múnich para mentes creativas e individualistas. El barrio es conocido por sus boutiques originales, sus animadas cafeterías y un ambiente que invita a pensar de forma diferente. Aquí se mezcla la bohemia histórica con la urbanidad moderna, un lugar lleno de energía e inspiración.

Tenga en cuenta que las fotos de los apartamentos son fotos de ejemplo del tipo de apartamento correspondiente.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

habitaciones
salón y dormitorio unidos:
cama (140 x 200 cm), comedor, estante, armario
Cuarto de baño con ducha
mobiliario
como nuevo, muy buen estado, alta calidad
Cocina
cocina de apartamento, con ventana, frigorífico con congelador, lavavajillas, horno de cerámica, horno eléctrico, microondas, hervidor de agua, tostadora de pan, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora y secadora compartida con pago sin efectivo por app
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
Internet
gratis WIFI hotspot disponible en el edificio
especiales
Caja fuerte
estacionamiento
Posible garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, electricidad, Internet, limpieza semanal
Opcional: garaje subterráneo (plaza individual)
Depósito
Sin depósito
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Otras condiciones de alquiler

Limpieza:
La limpieza semanal está incluida, cada limpieza adicional cuesta 35 euros.

Mascotas:
Los perros son bienvenidos. Hay un cargo único de 35 euros por estancia.

certificado energético
El Certificado de Eficiencia Energética aún no está disponible.
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Jefe del equipo | Atención al cliente

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descripción de la situación

Fallmerayerstraße

München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)

  • muy buena ubicación
  • cerca del Luitpoldpark
  • muy tranquilo
  • aprox. 2,7 km norte centro de Munich
Más información sobre los alrededores
metro
Líneas U2 y U8, Estación Hohenzollernplatz (4 minutos a pie)
tranvía
Líneas 12 y 28, Estación Clemensstraße (5 minutos a pie)
autobús
Líneas 53, 59, N43 y N44, Estación Hohenzollernplatz (4 minutos a pie)

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Preguntas frecuentes

Para usted, como inquilino, nuestro servicio es gratuito. Una vez firmado el contrato, deberá pagar al arrendador el alquiler mensual y una fianza única (normalmente equivalente a dos meses de alquiler).
Si ha encontrado una oferta adecuada en nuestra página web o desea que le enviemos ofertas adecuadas, rellene primero nuestro formulario de registro en su totalidad. Nuestros asesores se pondrán en contacto con usted lo antes posible para discutir los siguientes pasos. Estaremos encantados de organizar una visita al lugar. Una vez que se haya decidido por un apartamento, lo discutiremos con el propietario y, tras su aceptación, redactaremos el contrato de alquiler.
El período de alquiler indicado es vinculante. Si, por ejemplo, un apartamento se ofrece a partir del 1 de junio, no se puede alquilar antes y, por regla general, tampoco mucho más tarde. Si el período de alquiler que usted desea difiere de la oferta, comuníquelo a su asesor. Si se indica una fecha de finalización fija, el apartamento no se puede prorrogar. En el caso de un período de alquiler variable, se puede negociar con el arrendador una ligera desviación.
Los proveedores privados de apartamentos y casas en Múnich están sujetos a un período mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los períodos de alquiler inferiores a seis meses constituyen un uso indebido de la vivienda, por lo que solo gestionamos apartamentos y casas por un período mínimo de seis meses.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea realizar una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso aún está alquilado, nuestros asesores acordarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente es posible concertar citas a corto plazo. Tenga en cuenta que el piso se suele alquilar a la persona que primero se compromete de forma vinculante. Por lo tanto, no planifique las citas demasiado tarde, ya que los inmuebles deseados podrían alquilarse entretanto.
Si lo solicita, puede visitar virtualmente nuestras ofertas mediante videollamada. En nuestra página web encontrará fotografías y vídeos de alta calidad del inmueble y sus alrededores, así como información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el arrendador. En la mayoría de los casos, el contrato de alquiler lo redacta Mr. Lodge, de común acuerdo con el inquilino y el arrendador, y se envía a ambas partes para su firma.
Tal y como se acuerda en el contrato de alquiler, el piso debe devolverse con una limpieza final profesional. Al mudarse, se realiza una limpieza final industrial, que el arrendador encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del trabajo realizado y, por lo general, corren a cargo del inquilino. El arrendador recibe la factura de la empresa de limpieza y deduce los costes de la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir los costes de la limpieza profesional. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye la limpieza final.
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